Maison 94 m² Trebnje, Slovénie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2023 -
Superficie totale94 m² -
Surface habitable89 m²
Description
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English
Maisons mitoyennes dans le nouveau quartier, à proximité du centre-ville et de la nature
Localisation : Trebnje (région : Dolenjska)
Classe énergétique : B2 (25 - 35 kWh/m2a)
Étage : rez-de-chaussée + 1er étage + grenier
Parking : Oui.
Garde-manger : Oui.
Balcon : Oui.
Terrasse : Oui.
Dans un emplacement recherché et de bon niveau, près du centre-ville de Trebnja, nous vendons des maisons mitoyennes neuves avec toutes les infrastructures à proximité. L'emplacement du quartier est extrêmement bon, à moins de 5 minutes en voiture il y a des magasins, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une école primaire, un jardin d'enfants, un centre vétérinaire de Trebnje, un terrain d'athlétisme et de football de Trebanj, un parc sportif, une gare routière, une gare ferroviaire. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports, il y a un sentier de randonnée à seulement 200 m. Accès facile et rapide à l'autoroute (4 km). Vous pouvez être à Ljubljana en moins de 35 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Brique : Wieneberger 25 cm.
• Cloisons : siporex
• Escalier en béton.
• Façade : 16 cm (polystyrène).
• Medle (entreprise) : fenêtres et stores, anthracite lisse à l'extérieur, blanc à l'intérieur, triple étanchéité, toiles à lamelles CT-80 et moteurs électriques.
• Porte d'entrée Medle (entreprise), remplissage avec panneau en aluminium, anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur.
• Portes intérieures : bois massif blanc.
• TEM Čatež (entreprise) : prises et interrupteurs.
• Préparation pour la climatisation.
• Pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud devant l'entrée, pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud pour véhicule, pergola bioclimatique sur balcon, pergola bioclimatique sur l'atrium
• Pompe à chaleur Vailant type VWL 75/5 AS 230V, unité extérieure VWL 78/5 IS, ballon de stockage VP RW 45/2 B
• Clôture de jardin en métal galvanisé à chaud avec revêtement par poudre anthracite
• Clôture : en métal d'une hauteur de 1,8 m.
• Stockage extérieur : construction en acier et panneaux isolants.
• Garde-corps de balcon en verre.
• Cour pavée : Pavé Milano (entreprise Gorec), motif gris noir et blanc.
• Parquet en chêne
• Céramique : lonadle silver italien, londale beige, point sand (extérieur R11).
• Receveur de douche : marbre coulé aquaestil mima 90x90, cabine de douche rossana 90x90.
• Luminaires devant la porte d'entrée, 2 luminaires d'ambiance sur l'atrium, plafonnier blanc dans la zone technique.
Le bâtiment a une structure porteuse indépendante et est dilaté de celui adjacent par une couche d'isolation acoustique de 5 cm.
6 maisons mitoyennes avec places de parking et rangements. Toutes les maisons mitoyennes ont la même taille : 94,4 m2 (surface utile : 89,4 m2), différentes tailles de terrain : 75 m2 – 80 m2.
PLAN D'ÉTAGE FONCTIONNEL :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, dressing, toilettes, cellier, cuisine avec séjour et sortie sur une terrasse spacieuse
1ER ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, salle de bain
GRENIER : chambre avec salle de bain privée, balcon
La 1ère et la dernière maison sont vendues (il reste encore 4 maisons disponibles).
PRIX pour 1 maison mitoyenne : 339.000 EUR (TVA, deux places de parking et un débarras sont inclus dans le prix.)
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