A Ljubljana, un terrain de trois propriétés est à vendre : une maison de retraite, un appartement aménagé et un espace pour les activités de bien-être, dont deux se trouvent dans un garage souterrain.
• Superficie totale des parcelles: 11 336 m2.
• Superficie totale : 15 951 m2.
• Facteur de légèreté: 1,4
Le projet est basé sur le BPO et conformément aux informations reçues par la municipalité au sujet de l'emplacement dans la région. La construction est possible par des investissements privés ou conjointement avec un organisme gouvernemental.
L'établissement a partagé l'accès depuis la rue. Si nécessaire, l'accès au sous-sol de la maison de soins infirmiers sera assuré et le stationnement sera assuré dans des zones ouvertes.
Le terrain est situé dans un excellent emplacement, à proximité du parc Tivoli, où toutes les conditions pour une vie confortable et insouciante sont créées. Dans les environs immédiats, il y a toute l'infrastructure nécessaire, y compris: l'école primaire et la maternelle, bureau de poste, banques et magasins, zones de loisirs, les transports en commun et un accès rapide à la route périphérique de Ljubljana.
DESIGN DE CONSTRUCTION SUR LA BASE DE L'ÉVALUATION URBAINE
HOME: 2P+1+4 étages sont fournis, la surface construite proposée est de 2023m2.
APPARTEMENTS DE SERVICE: Avec 2P+1+6 étages, la surface construite proposée est de 7900 m2. La superficie totale des installations proposées est de 9 932 m2.
Taille du lot: 6.797m2, facteur d'utilisation FI 8.156m2. Exigences : FI=1,2, plan d'étage P+4.
APPARTEMENTS: Il y a 2P+1+6 étages, la surface construite proposée P+6 est de 2919 m2. Taille du terrain: 1595m2, facteur d'utilisation FI 1.914m2. Exigences : FI=1.2, le plan du bâtiment n'est pas précisé.
LIMITES POUR LES ACTIVITÉS RECRÉATIVES: Fourni P+1+2, surface construite proposée P+2, taille 3100 m2. Terrain de construction : 2,944m2.
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