Bureau 4 250 m² à Moscou, Russie

Russie, Moscou

$9,10M

$2,141/m²

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ID: 3489377

Dernière actualisation: 05/06/2025

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral central
Ville

Moscou
Adresse

Pavlovskaya Street
Métro

Tulskaya (~ 400 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,141/m²
Superficie totale

4 250 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

5

Description

Numéro d'identification: L11104 A vendre est un centre d'affaires rentable de classe B à Moscou, situé à 3 minutes à pied de la station de métro Tula. La superficie du bâtiment est de 4250 m2, divisé en bureaux fonctionnels et un espace commercial du premier étage avec des locataires de marque bien connus. Le complexe dispose d'un système de location rentable et d'un attrait étonnant pour les investissements. Le terrain sous le bâtiment est loué pendant 49 ans avec un parking équipé pour 77 voitures. Dans l'espace intérieur il y a deux ascenseurs confortables - passager et passager, la hauteur du plafond atteint 5 mètres, donnant une totale liberté d'imagination aux architectes et aux designers. Les espaces publics sont équipés, y compris une réception et des points de sécurité qui prennent soin de votre confort et de votre sécurité. Des solutions techniques modernes et des matériaux de haute qualité confèrent à la pièce une résistance et une durabilité particulières. La révision du toit et le remplacement des fenêtres aux premier et troisième étages confirment la responsabilité des propriétaires envers les futurs propriétaires. Les réparations de façade se poursuivent, améliorant l'apparence du bâtiment et augmentant sa demande sur le marché. L'emplacement idéal permet une communication rapide avec le troisième anneau et un accès au Ring Road en moins de 20 minutes. Le complexe est idéalement situé dans la partie centrale du district de Danilovskaya, près de la place Erevan, du marché de Danilov et d'autres infrastructures urbaines importantes. C'est une option idéale pour louer différents types d'affaires: centres médicaux, restaurants, studios de beauté, salles de sport, salons et autres domaines de l'entrepreneuriat. Le résultat d'exploitation annuel à pleine occupation est d'environ 100 millions de roubles. Pour clarifier les paramètres de location ou de vente, et enregistrer pour l'affichage individuel, appelez!