Maison 139 m² Szewce, Pologne

A vendre Maison de 6 pièces située dans le village de Szewce, la municipalité de Buk. La propriété comprend un terrain de 665 m2 construit dans un immeuble résidentiel de 139m2 et deux bâtiments agricoles avec garage. Proposition adressée aux personnes à la recherche de biens immobiliers dans la région de Poznań pour la rénovation, la reconstruction ou le réaménagement. Il offre le potentiel d'un foyer et d'un lieu de travail au même endroit. INFORMATIONS CLÉS: • surface de la maison: rez de chaussée environ. 139 m2 ( 5 pièces, 2 cuisines, salle de bains, possibilité de 2ème) • espace grenier: environ 110 m2 • superficie du terrain: 665 m2 • bâtiments résidentiels et bâtiments économiques dont 2 étages avec garage et le potentiel pour 2 autres) • état: pour rénovation générale • pleine propriété • Le Livre éternel • prix de l'offre: 399 000 PLN ÉTABLISSEMENTS ET CAPACITÉS ADAPTATIFS : La maison existante donne la possibilité de planifier l'intérieur en fonction des besoins individuels du futur propriétaire. Actuellement, 5 chambres comprennent 1 avec une plomberie étendue pour cuisine, cuisine, salle de bains et 2 chambres pour dressing pour armoire / salle de stockage et une autre salle de bains. Le potentiel supplémentaire peut être un grand grenier haut avec fenêtres, dont l'adaptation devrait être précédée d'une évaluation technique de la structure et de l'obtention des formalités de construction. Le revêtement de toit en onduline fabriqué en 2020 peut nécessiter une imprégnation avec un patchplex pour prolonger la durée de vie de 20 ans. Actuellement, la maison est chauffée avec un four à combustibles fossiles, mais avec une subvention pour l'échange de sources d'énergie. Sur le site de la parcelle, la connexion au gaz vous permet de choisir une nouvelle source comme granulés ou gaz. Certificat énergétique avec évaluation positive dans l'annexe de l'offre. En raison de l'inondation de la salle de bains et du sous-sol, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation complets. ÉTAT TECHNIQUE: Le bâtiment a des traces d'humidité résultant de l'inondation / rupture de la vanne de chauffage central. Rénovation nécessaire de la salle de bains, plafonds suspendus dans la salle de bains et la cuisine, ainsi que l'élimination de l'humidité du plâtre résultant de la condensation. Les bâtiments économiques sont fortement utilisés. Une partie de leur couverture a été faite à partir de vieux panneaux d'amiante-ciment, dont l'élimination nécessite une procédure appropriée. Dans la municipalité de Buk, il devrait être fait d'ici 2032, la municipalité accorde pour l'enlèvement et l'élimination. Le bâtiment économique de deux étages avec garages reste relié au bâtiment situé sur la propriété adjacente. Cela devrait être pris en compte lors de la planification de tout réaménagement, rénovation ou démolition. LIEU: La propriété est située à la rue Bukowskia à Szewce, dans la partie ouest du comté de Poznań. L'emplacement offre un accès pratique aux routes Buku, Poznań, S5 et A2. À la périphérie ouest de Poznań 30 min, jusqu'à l'aéroport Ławica 35 min. L'emplacement peut intéresser ceux qui cherchent des propriétés en dehors de la ville, tout en souhaitant conserver la possibilité d'atteindre Poznań et d'autres agglomérations. La couturière est un village bien entretenu avec une histoire datant de 1385. Au sein du village, deux boutiques, l'église, OS et ZGW permettent une participation active à la vie d'une communauté loyale. Bus pour Buku toutes les 10 minutes en semaine. Pour qui ? L'offre peut être intéressante pour: • personnes disposées à effectuer une rénovation générale de la maison pour l'organiser pour leurs besoins avec la possibilité d'utiliser des bâtiments agricoles pour leur propre entreprise / location commerciale • un investisseur immobilier avec construction existante, • l'acheteur envisageant le réaménagement ou le réaménagement de la parcelle, • ceux qui recherchent une propriété abordable, avec la possibilité de l'utiliser selon leur propre concept. En raison de la situation technique, il est recommandé de procéder à un examen avec la participation d'une personne ayant les connaissances nécessaires en matière de construction. N'hésitez pas à contacter et organiser une présentation.