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Un développement résidentiel tranquille à basse altitude niché dans une enclave luxuriante et verte de l'est de Varsovie – quartier Rembertów, sur ul. Chełmшyńska 196. Situé immédiatement à côté des pinèdes pittoresques de Las Rembertowski, le quartier offre un air de forêt vierge, la paix et le transport ferroviaire rapide vers le centre-ville de la capitale.
Le développement comprend des bâtiments élégants de 3 étages (4 niveaux) avec une architecture contemporaine et chaleureuse conçue pour se fondre dans le paysage des pins. Le projet dispose de 99 appartements fonctionnels avec aménagement ergonomique de 1 à 3 chambres (33 à 68 m2). Les résidences du rez-de-chaussée bénéficient de vastes jardins verts privés jusqu'à 100 m2, tandis que les appartements de l'étage supérieur disposent de généreux balcons ensoleillés et de terrasses.
Principales spécifications de développement Quartier et rue Rembertów, ul. Chełmшyńska 196 Plage de planchers 33 – 68 m2 Disposition des salles 1 – 3 chambres Construction d'entrepôts 3 étages (longueur intime) Transfert prévu T4 2027 Norme de finition Norme du développeur ✓ Directement adjacent à la pinède luxuriante Las Rembertowski ✓ 15 minutes de train SKM/KM pour la gare centrale de Varsovie ✓ Architecture intime de 3 étages avec ascenseurs ✓ Jardins privés jusqu'à 100 m2 ✓ Parking souterrain et salles de stockage ✓ Fenêtres panoramiques à haute isolation thermique et acoustique ✓ Espace de jeux pour enfants sûrs et modernes ✓ arrêt de bus public ZTM directement à côté de la propriété Emplacement et avantages en matière de transportLe quartier de Rembertów est un havre idéal pour les résidents qui aiment les forêts paisibles vivant à côté de la connectivité métropolitaine directe:
Conçus avec des matériaux de construction haut de gamme, les blocs résidentiels offrent une efficacité énergétique accrue, un amortissement acoustique élevé et des ascenseurs silencieux modernes servant chaque étage du garage souterrain au dernier étage.
Courtage professionnel avec OKEASKOKEASK agence immobilière offre des conseils juridiques complets et la protection des transactions pour les acheteurs du marché primaire. Nos conseillers immobiliers agréés aident à choisir les aménagements les plus fonctionnels, à examiner les ententes et à organiser le financement hypothécaire sur mesure.
Foire aux questions (FAQ) 1. Existe-t-il une taxe de 2 % sur les achats de biens immobiliers dans le cadre de ce développement? Non, l'achat de propriétés résidentielles sur le marché primaire polonais est légalement exonéré de la taxe de 2 % sur les transactions de droit civil (PCC), ce qui permet de réaliser des économies considérables sur les coûts de clôture. 2. Comment les fonds des acheteurs sont-ils garantis pendant la phase de développement? Tous les paiements de l'acheteur sont déposés sur un compte séquestre bancaire réglementé conformément à la loi polonaise sur les développeurs et sont assurés à 100 % par le Fonds national de garantie des développeurs (DFG). 3. Quel est le trajet en transit vers le centre de Varsovie? La connectivité de transport en commun est exceptionnelle : les trains urbains rapides SKM (ligne S2) et les trains régionaux KM depuis la gare de Warszawa Rembertów atteignent la gare de Warszawa en seulement 15–18 minutes. Les lignes régulières d'autobus ZTM 145 et 245 fonctionnent à proximité de l'aménagement. 4. Les appartements au rez-de-chaussée sont-ils dotés de jardins privés? Oui, les unités du rez-de-chaussée disposent de vastes jardins verts privés jusqu'à 100 m2, offrant un sanctuaire extérieur privé. Les appartements de l'étage supérieur disposent de balcons ou de terrasses profonds et ensoleillés. 5. Quelles sont les commodités offertes aux résidents? L'aménagement comprend un garage souterrain, des unités de stockage individuelles, des ascenseurs silencieux pour passagers, des espaces de stationnement de surface, une aire de jeux pour enfants, des porte-vélos et des espaces communs verts. { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "FAQPage", "entité principale": [ { "@type" : "Question", "nom": "Y a-t-il une taxe de 2 % sur les achats de biens immobiliers dans ce développement?", "acceptéRéponse": { "@type" : "Réponse", "texte": "Non, les acquisitions de biens immobiliers du marché primaire en Pologne sont légalement exonérées de l'impôt de 2% du PCC." } }, { "@type" : "Question", "nom": "Comment les fonds des acheteurs sont-ils garantis pendant la phase de développement?", "acceptéRéponse": { "@type" : "Réponse", "texte" : "Les paiements de l'acheteur sont détenus dans un compte séquestre bancaire et 100% garantis par le fonds de garantie du développeur (DFG). } }, { "@type" : "Question", "nom": "Quel est le trajet vers le centre de Varsovie?", "acceptéRéponse": { "@type" : "Réponse", "texte": "Les trains rapides SKM et KM de la station proche de Warszawa Rembertów atteignent le centre-ville de Varsovie en seulement 15-18 minutes." } }, { "@type" : "Question", "nom": "Les appartements au rez-de-chaussée sont-ils dotés de jardins privés?", "acceptéRéponse": { "@type" : "Réponse", "texte": "Oui, les résidences au rez-de-chaussée disposent de jardins verts privés jusqu'à 100 m2. } }, { "@type" : "Question", "nom": "Quels équipements sur place sont fournis aux résidents?", "acceptéRéponse": { "@type" : "Réponse", « Texte » : « Les installations comprennent un garage souterrain, des unités de stockage, des ascenseurs et une aire de jeux pour enfants. } } - Oui. }
