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A vendre, appartement de 4 pièces, 152.60 m2, Varsovie, Mokotów, Górny Mokotów.
Une maison avec caractère et âme
Cet appartement de deux niveaux occupe un rez-de-chaussée élevé dans une villa moderniste datant de 1936. Le bâtiment ne contient que quatre unités, assurant une véritable intimité et tranquillité. Derrière des portes sécurisées, avec un jardin commun et une architecture d'avant-guerre élégante, cela ressemble plus à une résidence privée qu'à un bâtiment multifamilial typique.
Niveau principal — espaces de vie
Le coeur de l'appartement est un magnifique salon ouvert et salle à manger inondé de lumière des fenêtres panoramiques donnant sur la verdure luxuriante et les villas historiques. Les plafonds de trois mètres soulignent les proportions généreuses. Le plancher de bois Premium Dinesen, l'une des marques les plus prestigieuses au monde, fonctionne partout. Une bibliothèque de sol au plafond, des sièges d'angle spacieux et une zone de détente créent le cadre parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements familiaux.
Une cuisine séparée et lumineuse dispose d'une armoire haut de gamme et d'appareils Miele haut de gamme. Deux chambres spacieuses avec double exposition, chacune avec salle de bains privative, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Une buanderie sert de buanderie et de rangement.
Niveau inférieur — espace flexible
28 m2 de surface adaptable, idéal comme troisième chambre, chambre d'hôtes, bureau à domicile, studio d'art ou espace de travail créatif. Une troisième salle de bains avec douche. Élégants escaliers en bois relient les deux niveaux de manière transparente.
Lieu prestigieux Górny Mokotów
• Stations de métro Racławicka et Wilanowska, à environ 1 km
• Tram et arrêts de bus, à seulement 150 mètres du bâtiment
• Restaurants et cafés réputés à distance de marche
• Galeria Mokotów avec des marques de luxe internationales
• Écoles publiques et privées, maternelles et universités les mieux notées à proximité
• Excellentes installations sportives et récréatives
A quelques minutes du centre-ville de Varsovie, pourtant entouré d'arbres matures et d'une élégante architecture d'avant-guerre.
Inclus dans le prix
• Espace de garage dans le bâtiment
• Place de parking supplémentaire devant le garage, au total deux places
• Unité de stockage au sous-sol
• Armoires et armoires sur mesure
• Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
• Bibliothèque intégrée dans le salon
Le mobilier et les articles mobiliers restent la propriété des propriétaires actuels.
Frais d ' entretien
Environ 1 500 PLN par mois, selon la consommation réelle des services publics.
Pourquoi cet appartement se démarque
C'est une propriété pour ceux qui apprécient l'authenticité, la vie privée et l'intégrité architecturale. Créée au fil des ans avec passion et respect pour le design moderniste, elle rayonne de chaleur, de souvenirs chéris et d'énergie remarquable. Des propriétés comme celle-ci apparaissent rarement sur le marché.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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