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A vendre, appartement de 3 chambres, 200 m2, Varsovie, Ródmieście, str. Bednarska 9.
Une résidence d'exception au cœur de Mariensztat, située dans le bâtiment historique "Waweliowiec". Ici, la ville murmure doucement à travers la verdure et la vue du parc. Une courte promenade vous amène à la vieille ville ou aux rives de la Vistule. Cet appartement fusionne tranquillité avec accès à tout ce qui définit la vie du centre de Varsovie.
Faits saillants de l'appartement
• 129 m2 de surface enregistrée, environ 200 m2 d'espace utilisable
• Plafonds impressionnants de 4,4 mètres créant un sens d'ouverture exceptionnel
• Superbe salon ouvert de 70 m2 avec cuisine de style bar
• Appareils SMEG tout au long
• Deux suites séparées : 33 m2 et 26 m2, chacune avec salle de bains privative (8,8 m2 et 8,7 m2)
• Bains hydromassage et douches dans les deux salles de bains
• Planchers en chêne blanc
• Armoires intégrées personnalisées maximisant chaque coin
• Finition de style Hampton avec élégance maritime, lumineuse et raffinée
Vues et environs
Les fenêtres donnent sur le parc et les lampes à gaz historiques, créant un paysage serein et intime. Une exposition à quatre côtés assure la lumière naturelle tout au long de la journée. La Fryderyk Chopin State Music School, située à proximité, ajoute une distinction culturelle au quartier. Le Teatr Małego Widza occupe une partie du rez-de-chaussée du bâtiment, enrichissant la vie communautaire.
Emplacement et accessibilité
• Des marches de la vieille ville pour dîners spontanés, promenades et café
• La Vistule et ses rives à distance de marche, parfait pour la course, le vélo et le coucher du soleil
• Des voisins minimalistes assurent un calme et une intimité exceptionnels, très appréciés dans cette partie de la ville
• Tous les avantages de la vie centrale sans compromis
Solution de vie polyvalente
La disposition de deux chambres avec salle de bains privée fonctionne parfaitement pour les couples, les familles avec des adolescents, les invités du week-end, ou ceux qui équilibrent travail et vie à la maison. Une chambre se convertit facilement en un bureau ou un studio privé tandis que l'autre garantit une intimité complète.
Bâtiment et patrimoine
Le logement "Waweliowiec" se distingue dans le quartier. Ses arcades et galeries font écho au cloître du château de Wawel, inspirant son nom. Il représente l'histoire de la reconstruction de Varsovie après la guerre. Une fois qu'il y a un centre communautaire et un restaurant populaires à cette adresse, il attend maintenant un nouveau chapitre privé.
Cet appartement allie histoire et confort, sérénité et accès central. La hauteur de plafond exceptionnelle, les intérieurs spacieux, les salles de bains privées et l'emplacement exceptionnel le rendent vraiment remarquable. Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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