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A vendre, deux unités commerciales indépendantes d'une superficie totale de 352 m2, Varsovie, Mokotów, str. Belgijska 11.
Aperçu de la propriété
Une occasion rare dans le prestigieux Mokotów. Deux espaces commerciaux distincts de 145 m2 et 207 m2, chacun avec son propre registre foncier, occupant tout le troisième étage du bâtiment à la rue. Belgique 11. Fonctionnant actuellement comme un bureau spacieux, mais peut être utilisé indépendamment ou combiné, offrant des possibilités de disposition illimitées.
Principaux avantages
• Deux entrées distinctes du registre foncier assurant une flexibilité totale dans l'utilisation et la revente
• Entière troisième étage avec grand vitrage et excellente lumière naturelle
• Balcon courant le long de toute la longueur de l'espace
• Climatisation, système d'alarme et réception du bâtiment
• Infrastructure de bureau prête à l'emploi : connexion fibre optique, salle serveur, installation Wi-Fi
• Quatre places de parking dans le garage souterrain
• La disposition flexible de la pièce s'adapte facilement à vos besoins
Utilisations possibles
Cette propriété est idéale comme un prestigieux siège social de l'entreprise, deux bureaux indépendants, un espace juridique ou médical, des logements après adaptation, un bureau mixte et un usage résidentiel, ou un bien de placement pour les revenus de location. Le propriétaire peut occuper une partie de l'espace pour sa propre entreprise tout en louant le reste.
Emplacement et environs
La prestigieuse rue Belgijska, située à la frontière de Mokotów et de la ville d'Usine, est une adresse reconnue offrant un accès rapide au centre-ville de Varsovie. A seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway, à environ 70 mètres d'un parc. Vous trouverez à proximité des restaurants, des points de service et une infrastructure d'affaires complète. Parfait pour les employés, les clients et les futurs locataires.
Conditions financières
Quatre places de parking dans le garage souterrain : 50 000 PLN chacune
Résumé
Il s'agit d'une offre exceptionnelle pour les entreprises, les investisseurs et ceux qui recherchent un grand espace flexible dans l'un des endroits les plus souhaitables de Varsovie. Deux entrées indépendantes du registre foncier, une infrastructure prête à utiliser et un excellent emplacement font de cette propriété un investissement sûr et attrayant.
Cette propriété vaut la peine d'être vue en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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