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A vendre : un appartement de 4 pièces à deux niveaux d'une superficie utilisable de 91,49 m2 (niveau inférieur 60 m2 et niveau supérieur 31 m2), situé à Warszawa, Ursynów (Kabaty) sur ul. Ekologiczna. La propriété est située au 5ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages construit en 1996 (coopérative PBM-Warszawa Południe, deux appartements par étage).
Aménagement de la salle:
• Niveau inférieur (60 m2) : hall d'entrée, salon relié avec salle à manger et bureau à domicile niche d'étude (aménagement en L), cuisine séparée vitrée, salle de bains avec baignoire et WC, balcon français.
• Niveau supérieur (31 m2) : hall en mezzanine, grande chambre, deuxième chambre, salle de bains vitrée avec cabine de douche et WC, placard adjacent.
État technique et équipement:
L'appartement a été systématiquement modernisé. Les fenêtres verticales en PVC ont été remplacées et les fenêtres de toit en bois Velux ont été entièrement rénovées en 2020. En 2021, une rénovation complète de la cuisine (niveau inférieur) et de la salle de bains (niveau supérieur) a été effectuée sous la supervision d'un architecte d'intérieur. La cuisine est équipée d'armoires et d'appareils: Lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four Teka et plaque de cuisson Hoover. La salle de bain supérieure comprend des accessoires Hansgrohe. Les deux salles de bains sont équipées de chauffage au sol électrique. Les meubles et les appareils de cuisine intégrés sont inclus dans le prix.
Caractéristiques supplémentaires et frais mensuels:
L'appartement comprend un rangement dédié (komórka lokatorska); un parking souterrain dans l'immeuble. Chauffage urbain et eau de la ville. Les frais administratifs (czynsz) sont d'environ 2 150 PLN par mois.
Statut juridique :
Droit de propriété coopérative sur les locaux dotés d'un registre foncier et hypothécaire (księga wieczysta). Le terrain sous le bâtiment est légalement établi, seul propriétaire. Admissibilité à l'achat hypothécaire.
Emplacement et transport:
La zone offre des équipements urbains complets: La station de métro M1 Kabaty est à environ 8 minutes à pied, les arrêts de bus pour les lignes 504 et 179 sont à environ 3 minutes. Dans les environs immédiats, il y a des écoles primaires, des jardins d'enfants (l'un situé directement dans le bâtiment), une piscine et un centre sportif visible des fenêtres. Des magasins d'épicerie, des boulangeries, des pharmacies, un marché de produits locaux et des restaurants sont à proximité. La forêt de Las Kabacki est située à proximité pour les loisirs.
Veuillez contacter l'agence immobilière OKEASK pour plus d'informations et pour organiser la visite de cet appartement.
