Appartement 62 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie

$1,691

$27/m²

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ID: 3532144

In CRM: 34964511328

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Dernière actualisation: 07/08/2025

Emplacement

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Pays

Pologne
État

Voïvodie de Mazovie
Ville

Varsovie
Adresse

Batalionu AK Karpaty

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$27/m²
Superficie totale

62 m²

Description

Vendez un café spécialisé, ma place – Axes vertes Localité: Chambre 62 m2 + devant le jardin avec option d'expansion (20 places) Loyer: brut PLN 5704 + médias environ. PLN 500 , Distance 120 000 PLN Climatisation (2 unités), ventilation par chauffage, rideau d'air, WC, CO La rénovation générale a été réalisée en 2025. Le café fonctionne depuis août 2023. Possibilité d'obtenir une concession pour l'agrandissement de l'alcool et du jardin Lieu: AK Bataillon 1D/2, vert Axes, une nouvelle construction est en cours de construction, A 3 minutes du parc d'action de Burza et du mont Uprising Pas d'autres cafés spécialisés à moins de 1 km – forte base de clients réguliers 15 min au centre, bon transport et accès voiture Matériel (en prix): – Sanremo Zoe 2-gr. Express, Moccamaster, broyeur Fiorenzato – lave-vaisselle, site web, réfrigérateur, congélateur – Chine, verre, POS, mélangeur, presse – Jardin: tables et chaises Un autre avantage est l'accès aux fournisseurs + contrats actifs Marque et documentation: Compte Instagram > 2.000 abonnés, FB Ads Manager Droits de nom et d'identification visuelle Design intérieur avec documentation complète Financement et développement : Chiffre d'affaires moyen: 50 000 PLN brut/mois. (comptes complets après NDA) Construction : 300 logements neufs (réduction : XI 2025) Parc urbain prévu juste à côté (2026) Nouveau centre de services en face du café (30 locaux, 100 places de stationnement, ouverture 2026) Achat sur acomptes provisionnels, facture, est également l'option des frais de cryptomonnaie

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Pologne, Varsovie

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