Je suis ravi de vous présenter un appartement confortable de 3 pièces d'une superficie de 48.27 m2, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, sur la rue Józefa Dwernickiego calme et verdoyante à Grochów, dans le quartier Praga-Południe.
Descriptif de l'appartement:
Cet appartement atmosphérique a subi une rénovation complète en 2021, y compris le remplacement des systèmes électriques et de plomberie. Le parquet de hêtre original a été conservé et soigneusement poncé, donnant à l'intérieur un caractère intemporel. La finition s'harmonise avec l'esthétique rétro, créant un espace unique et cohérent.
L'appartement est double face (du nord au sud), bien éclairé, et dispose d'un haut plafond (2,70 m), assurant l'espace et le confort. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble en brique de trois étages. Aménagement de la salle:
Séjour avec kitchenette et balcon français – env. 17,3 m2,
Chambre / Étude – environ. 12,9 m2,
Chambre – environ 10.17 m2,
Salle de bains avec WC – env. 2,9 m2,
Hallway – environ. 5 m2.
L'appartement comprend un sous-sol d'environ. 5 m2.
Bâtiment :
Une charmante maison d'habitation des années 1950, après une rénovation du toit et une modernisation thermique. La rénovation de l'escalier est prévue. Un parking gratuit est disponible dans la rue et dans les rues latérales.
Lieu:
Grochów est l'une des parties les plus atmosphériques de Praga-Południe – avec de beaux arbres anciens, des bâtiments intimes, et un accès rapide au centre de Varsovie. À proximité:
Parc Polinski, Skaryszewski Parc, Olszynka Grochowska Réserve naturelle,
nombreux magasins, services, restaurants, cafés,
écoles, jardins d'enfants, crèches, bibliothèque, hôpital clinique du Ministère de la défense nationale et Université SWPS.
Transports
arrêt de bus juste à côté du bâtiment,
10 minutes à pied de Rondo Wiatraczna (bus et terminus de tramway),
Gare de Varsovie Grochów SKM – 12 minutes à pied,
station de métro M3 Mińska – environ 450 m.
Informations complémentaires:
frais administratifs: PLN 830 (comprend le fonds de rénovation, les ordures, le chauffage et l'eau),
la propriété totale, les terres et les hypothèques sans droits, les terres réglementées.
Une option idéale pour ceux qui apprécient le style, la fonctionnalité et une atmosphère unique. L'appartement est prêt à déménager – adapté aux célibataires, aux couples, aux familles ou à l'investissement.
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