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Appartement 3 chambres 45 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
Prix d’archivage $226,628
Vendu ou obsolète
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Appartement 3 chambres 45 m² Varsovie, Pologne
17
Publié à: 02/07/2025
Mis à jour à: 01/08/2025

Emplacement

Pays: Pologne
État: Voïvodie de Mazovie
Ville: Varsovie
Adresse: Nowogrodzka

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages: 6

Paramètres de l'appartement

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Superficie totale: 45 m²

Description

A vendre Appartement de 3 pièces d'une superficie de 45.36 m2.

Appartement fonctionnel avec possibilité d'aménagement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages sur st. Nowogrodzka 74 dans le centre même de Varsovie. Une offre parfaite pour les acheteurs privés ou les investisseurs qui cherchent une propriété ou un bureau de location.

Principaux avantages:

• Excellent emplacement – seulement deux arrêts de tramway de Dworzec Centralny, à 7 minutes de Rondo Daszyńskiego.
• Environnement calme – malgré un emplacement central, le bâtiment est sur une rue latérale.
• Aménagement flexible – possibilité de conversion en un appartement de 3 pièces avec kitchenette.
• Double exposition – salon face au sud, chambre face au nord.
• Balcon face à la cour – idéal pour le café du matin.
• Sous-sol – espace de stockage supplémentaire.
• Propriété totale – admissible à l'achat hypothécaire.
• Places de parking – disponibles dans la cour et dans la rue.

Disposition:

• Salon avec accès au balcon.
• Chambre avec exposition au nord.
• Cuisine séparée – possibilité de déplacer et de créer une chambre supplémentaire.
• Salle de bains avec sanitaires complets.
• Vaste couloir avec possibilité de placards intégrés.

État technique:

L'appartement nécessite une rénovation – une excellente opportunité pour une personnalisation complète. Le bâtiment a subi des améliorations importantes : plomberie et systèmes électriques remplacés, nouvel ascenseur, isolation. La rénovation de l'escalier est prévue.

Environnement et infrastructure:

• De nombreux restaurants, cafés, magasins, services à proximité.
• Proximité du parc Pole Mokotowskie – parfait pour les loisirs.
• Excellent accès au transport – tramways, bus, métro en quelques minutes.

Une offre unique pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Varsovie vibrante, avec la paix, la fonctionnalité et un grand potentiel.

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Emplacement

Pologne, Varsovie
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