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Appartement 3 chambres 45 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$226,628
$4,996/m²
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Appartement 3 chambres 45 m² Varsovie, Pologne
17
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Description Description
Médias Médias
ID: 3529880
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 26573
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 10/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Nowogrodzka
  • Métro
    Rondo Daszyńskiego (~ 1000 m)
  • Métro
    Rondo ONZ (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,996/m²
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    45 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Description

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A vendre Appartement de 3 pièces d'une superficie de 45.36 m2.

Appartement fonctionnel avec possibilité d'aménagement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages sur st. Nowogrodzka 74 dans le centre même de Varsovie. Une offre parfaite pour les acheteurs privés ou les investisseurs qui cherchent une propriété ou un bureau de location.

Principaux avantages:

• Excellent emplacement – seulement deux arrêts de tramway de Dworzec Centralny, à 7 minutes de Rondo Daszyńskiego.
• Environnement calme – malgré un emplacement central, le bâtiment est sur une rue latérale.
• Aménagement flexible – possibilité de conversion en un appartement de 3 pièces avec kitchenette.
• Double exposition – salon face au sud, chambre face au nord.
• Balcon face à la cour – idéal pour le café du matin.
• Sous-sol – espace de stockage supplémentaire.
• Propriété totale – admissible à l'achat hypothécaire.
• Places de parking – disponibles dans la cour et dans la rue.

Disposition:

• Salon avec accès au balcon.
• Chambre avec exposition au nord.
• Cuisine séparée – possibilité de déplacer et de créer une chambre supplémentaire.
• Salle de bains avec sanitaires complets.
• Vaste couloir avec possibilité de placards intégrés.

État technique:

L'appartement nécessite une rénovation – une excellente opportunité pour une personnalisation complète. Le bâtiment a subi des améliorations importantes : plomberie et systèmes électriques remplacés, nouvel ascenseur, isolation. La rénovation de l'escalier est prévue.

Environnement et infrastructure:

• De nombreux restaurants, cafés, magasins, services à proximité.
• Proximité du parc Pole Mokotowskie – parfait pour les loisirs.
• Excellent accès au transport – tramways, bus, métro en quelques minutes.

Une offre unique pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Varsovie vibrante, avec la paix, la fonctionnalité et un grand potentiel.

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Pologne, Varsovie
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