Nous offrons à la vente un appartement qui combine modernité, fonctionnalité et excellent emplacement. La propriété est idéale pour les célibataires, les couples et comme un investissement à louer. Situé sur la prestigieuse frontière entre Mokotów et Wilanów, il donne accès aux points clés de Varsovie et au confort de vivre dans les environs de la verdure.
Description des biens
L'appartement de 45.21 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages avec une architecture moderne. Il comprend:
Séjour avec kitchenette - lumineux, spacieux, avec entrée sur le balcon type loggia,
Chambre - avec un endroit pour un grand placard,
Salles de bains,
Le hall, qui prévoit également un espace de construction,
Balcon (loggia) - endroit idéal pour se détendre,
Place de parking optionnelle dans le garage souterrain ou à l'extérieur.
L'état de développement de l'appartement permet une liberté totale dans les arrangements intérieurs en fonction des besoins individuels. La hauteur des chambres est de 270 cm, ce qui souligne l'intérieur spacieux. Windows avec PVC orienté sud-ouest fournir un excellent éclairage pour la plupart de la journée.
Intérieur
L'appartement a été conçu pour le confort de l'utilisateur. La hauteur des chambres, le grand vitrage et la loggia augmentent le niveau de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique et Smart Home offrent la commodité de la vie quotidienne. La possibilité de disposer d'un espace propre permet de créer un intérieur parfaitement adapté aux attentes du nouveau propriétaire.
Lieu
Le règlement Augustówka est un endroit unique qui combine la tranquillité des espaces verts avec une excellente accessibilité à la communication. Emplacement près de la rue Powsińska vous permet d'atteindre rapidement le centre de Varsovie, à la fois en voiture et en transports en commun.
Le quartier le plus proche est:
Réserve naturelle Lac Czerniakowski - endroit idéal pour des promenades, du jogging et du repos dans le sein de la nature,
Centre commercial Sadyba Best Mall avec Cinéma Cinéma urbain,
De nombreux cafés, restaurants, pharmacies et magasins,
Écoles et jardins d'enfants - choix pratique pour les familles avec enfants,
Les monuments de Wilanov, y compris le palais du roi Jan III Sobieski.
Bâtiment et statut juridique
Le bâtiment où l'appartement est situé est un investissement avec une architecture moderne et minimaliste. Le domaine dispose d'une aire de jeux et d'un espace de loisirs pour les résidents. L'investissement fera l'objet d'un suivi complet afin d'assurer un niveau élevé de sécurité. Le bâtiment est également adapté aux besoins des personnes handicapées.
La propriété est exonérée de l'impôt de la SCP, ce qui permet au nouveau propriétaire de faire des économies supplémentaires. L'appartement est dans l'état de développement, ce qui vous donne la possibilité de terminer selon vos propres préférences. D'autres locaux de cet investissement sont également à la disposition des parties intéressées.
Lieu
L'appartement sur la rue Augustówka à la frontière entre Mokotów et Wilanów est une combinaison idéale d'environnement calme avec accès à une vie urbaine dynamique. Cet emplacement offre non seulement le confort de la vie quotidienne, mais aussi des possibilités de détente et d'activités de plein air.
Espaces verts et récréatifs
Le voisinage immédiat de la réserve naturelle du lac Czerniakowski est un atout incontestable pour les amoureux de la nature. La réserve offre des paysages pittoresques, des sentiers à pied et à vélo. Pendant la saison estivale, les lacs attirent les gens à la recherche d'un endroit pour se reposer loin de l'agitation urbaine.
En outre, il ya des parcs tels que le parc Wilanowski et les zones autour du palais à Wilanów, qui sont idéales pour les promenades de week-end.
Infrastructure urbaine
La zone de l'établissement de la rue Augustówka offre tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable:
Shopping et divertissement: En quelques minutes se trouve le centre commercial Best Mall de Sadyba, qui abrite de nombreux magasins, restaurants et cinéma Cinema City.
Services et santé: Pharmacie, cliniques de santé et petits points de service sont disponibles à proximité.
Éducation: Les familles avec enfants peuvent bénéficier d'un large choix de jardins d'enfants et d'écoles, tant publiques que privées, ce qui facilite les tâches quotidiennes.
Communication
L'emplacement de la colonie de 400 m de la rue Powsińska offre d'excellentes liaisons de transport avec d'autres districts de Varsovie. Le centre-ville prend environ 20 minutes en voiture, et grâce au réseau de transports en commun développé, y compris les bus et les tramways, se déplacer dans la capitale est rapide et pratique.
Wilanów et Mokotów - quartiers prestigieux
L'appartement est situé dans un endroit qui combine les avantages de deux quartiers. Mokotów est une partie dynamique de Varsovie avec une riche offre d'affaires et de divertissement. Wilanów, par contre, attire la paix, les monuments et le caractère prestigieux. La proximité du palais de Wilanów et des écoles internationales bien connues comme British School Varsovie rend cet endroit particulièrement attrayant pour les familles et les expatriés.
Actif
Les modes de vie actifs apprécieront la disponibilité de nombreuses pistes cyclables, zones de jogging et gymnases extérieurs. Il y a aussi des clubs sportifs et récréatifs dans la région, offrant des cours de fitness, de sports nautiques ou de tennis.
