A vendre, une maison indépendante confortable d'une superficie utilisable de 210,87 m2 (superficie totale avec terrasses et balcons est de 326,36 m2), situé dans le village pittoresque de Stare Załubice, au 41 Woliczka Street. La propriété est située sur un terrain de 1660 m2, entouré de verdure et de forêt. Dans les environs proches, il y a la rivière Rzeza et le lac Zegrzyńskie, ce qui le rend idéal pour les loisirs et le contact avec la nature.
Maison et aménagement
La maison a été construite en 2016 en utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui assure une construction robuste et la durabilité. Le bâtiment a une disposition confortable des chambres, divisée en rez-de-chaussée, étage et sous-sol.
Rez-de-chaussée:
Le salon (40,81 m2) - un impressionnant espace ouvert avec une hauteur de plus de 5 m avec de grandes fenêtres de toit, qui fournissent un éclairage naturel. De la salle de séjour vous pouvez aller à la cuisine et aller à la terrasse (28.87 m2), qui crée une connexion harmonieuse de l'intérieur avec la nature environnante.
Cuisine avec salle à manger (35.08 m2) - cuisine spacieuse équipée d'îlots et d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque inductive, four, micro-ondes, lave-vaisselle), reliée à la salle à manger avec une table pour 8 personnes, idéal pour les repas en famille.
Chambre (24,70 m2) - peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou chambre d'amis.
Salle de bain (6.76 m2) - salle de bains visible avec baignoire, WC, bidet et lavabo, équipée de chauffage au sol.
Chambre économique (2.68 m2) - un espace de rangement pratique, avec possibilité d'adaptation à une armoire ou salle de bains supplémentaire.
Filtre à vent (3,68 m2) - protection d'entrée confortable contre le froid et l'humidité.
Compartiment de stockage (3 m2) - espace de stockage supplémentaire.
Sur le plancher du salon et les chambres il y a des panneaux, tandis que dans la cuisine, le hall et les salles de bains - ggres, qui facilite l'entretien de la propreté et ajoute de l'élégance à l'intérieur.
Étage
Chambre (22.35 m2) - chambre spacieuse avec balcon propre (4 m2), nécessitant une finition.
Chambre 1 (17.26 m2) et chambre 2 (17.26 m2) - chambres twin avec accès à un balcon commun (7.28 m2). Les balcons ont été réalisés selon la conception, mais ils nécessitent des finitions - il n'y a pas de rampes et de tuiles.
Salle de bain (12.05 m2) - grande salle de bains dans l'état de développement, prêt pour votre propre arrangement. Raccordements d'égouts, radiateurs montés et fenêtres de toit.
Garage (13.03 m2) - grande armoire avec espace de rangement pour les vêtements et accessoires.
Corridor (28.26 m2) - offrant un accès pratique à toutes les chambres à l'étage.
L'étage de la maison se caractérise par un aménagement spacieux et privé des chambres, idéal pour la famille. Des escaliers en bois bouclé mènent du salon au sommet, donnant à l'intérieur un caractère.
Jardin
La maison est entourée d'un grand jardin d'une superficie de plus de 1000 m2, avec pelouse, arbustes décoratifs et vieux arbres. Il y a un étang d'eau et de chaussées pavées qui ajoutent toute l'esthétique. Le jardin se connecte parfaitement avec la forêt environnante, créant un espace de repos harmonieux.
Trois bâtiments en bois étaient situés à l'arrière du jardin, derrière les hauts murs:
Deux bâtiments résidentiels avec salles de bains qui peuvent servir de chambres d'hôtes supplémentaires, idéal pour l'agrotourisme.
Un bâtiment économique qui peut être utilisé comme entrepôt ou compartiment à outils.
Ces bâtiments nécessitent une rénovation, ce qui permet de les adapter aux besoins individuels des nouveaux propriétaires.
Technologie et équipement
La maison a été construite dans la technologie traditionnelle de la maçonnerie à partir d'un creux de gazobetone, qui fournit une bonne isolation thermique. Le toit en mansarde, recouvert de tôle, est fait sur un lien en bois et chauffé avec de la laine.
Principales caractéristiques techniques de la maison:
Chauffage : Styromousse et laine sur le toit.
Fenêtres: PVC avec placage en bois, donnant un look élégant.
Chauffage: Four à mousse (SAS) électroniquement contrôlé; eau chauffée avec du CO ou de l'électricité.
Eau: prise propre de puits en eau profonde avec hydrophore.
Évacuation : fosses septiques scellées à deux chambres.
Installation de gaz: Aucune.
La maison n'est pas plâtrée, ce qui vous donne la possibilité de terminer les façades selon vos propres préférences. Le coût mensuel de l'entretien de la maison est d'environ 600 PLN (pour une famille de 4 personnes).
Lieu
Stare Załubice est un village pittoresque situé dans la municipalité de Radzymin, entouré de forêts, sur la rivière Rzaza et près du lac Zegrzyński. Cet emplacement offre des conditions idéales pour la détente et le repos actif dans le sein de la nature - la marche, la pêche, les sports nautiques et le cyclisme.
La distance du centre de Varsovie est d'environ 30 km, ce qui en fait un excellent emplacement pour ceux qui cherchent la paix et le calme, mais aussi à proximité de la ville. Dans la région il ya des épiceries, des points de service, l'école et la maternelle, qui fournit le confort pour la vie quotidienne.
