Description du bien
J'ai le plaisir de vous présenter une offre unique pour la vente d'un appartement situé dans un nouvel investissement dans une résidence fermée, mis en service en 2023. Cet appartement extraordinaire d'une superficie de 48 m² est une combinaison parfaite de confort, de modernité et de fonctionnalité, répondant aux attentes des clients les plus exigeants.
Emplacement et environsBohema Strefa Praga est un complexe de sept étages immeubles résidentiels, situés à Praga Północ à Varsovie, ul. Szwedzka, au coin de ul. Strzelecka. Il se caractérise par le plus haut niveau de sécurité, grâce à une sécurité et une surveillance 24h/24. Le domaine offre une aire de jeux, des espaces verts et, à l'avenir, il est prévu d'ouvrir de nombreux locaux de service, ce qui augmentera encore l'attractivité de cet emplacement. Situé juste à côté de la station de métro Szwedzka, qui permet un accès rapide à différents quartiers de Varsovie. A proximité se trouvent des magasins tels que Żabka (200 m), Biedronka (850 m) et Kaufland (800 m). Vous trouverez de nombreux restaurants dans les environs et le centre est à 4,4 km.
L'appartement et la disposition des piècesL'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de six étages. Il se compose de trois pièces séparées, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand balcon. Chaque chambre est équipée de la climatisation, qui garantit une température agréable toute l'année.
La salle de bain est fabriquée avec des matériaux de haute qualité, ce qui garantit esthétique et durabilité pendant de nombreuses années. L'ensemble de l'intérieur a été conçu avec une attention particulière aux moindres détails. Le prix de l'appartement est de 1 150 000 PLN - il est possible d'acheter une place de parking, moyennant un supplément de 70 000 PLN. Potentiel d'investissement actuellement loué avec un contrat de location en cours de validité. pour les trois prochaines années. Le loyer mensuel est de 5 000 PLN net + TVA + loyer administratif + électricité. Il garantit des revenus stables et un retour sur investissement rapide. Indexation des loyers à partir de janvier 2025 en fonction de l'inflation.
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