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Description
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Nous vous encourageons à vous familiariser avec cette installation unique avec un grand potentiel d'investissement, située dans un quartier calme et paisible de Wesoła à Varsovie. La propriété présentée est un bâtiment historique de 1862, qui a servi ces dernières années d'hôtel pour les employés.
Prix : 1 699 999 PLN (légèrement négociable)
Superficie : 1 250 m² sur un terrain de 1 600 m².
Compte tenu de la surface utile existante et de la taille du terrain, le bâtiment offre un large éventail de possibilités d'adaptation. La propriété, nécessitant une rénovation majeure, constitue une excellente plate-forme pour une division créative en locaux résidentiels plus petits ou pour la création d'un immeuble d'appartements luxueux avec des équipements supplémentaires.
Potentiel d'investissement :
- Extension et modernisation : l'espace offre la flexibilité nécessaire pour créer 10 à 30 unités résidentielles ou commerciales modernes, avec un potentiel de retour sur investissement important.
- Rénovation partielle : 250 m² de surface la propriété a été récemment rénovée, montrant les possibilités et la qualité de l'espace après rénovation.
- Structure de propriété : La partie principale du bâtiment dispose de tous les droits de propriété, ce qui constitue une base solide pour d'autres activités juridiques et de construction.
- Le coût estimé de la rénovation et de l'adaptation est d'environ 3 à 4 millions de PLN.
Avantages :
- Pleine propriété avec un environnement propre. registre foncier et hypothécaire.
- Situation dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux parties centrales de la ville.
- Grande parcelle bien ensoleillée, permettant le développement de l'espace extérieur.
Futur :
- Une proposition idéale pour un promoteur intéressé par la création d'un lieu résidentiel exclusif.
- Potentiel pour la mise en œuvre d'un projet de nature diversifiée - des appartements à un hôtel-boutique exclusif.
- Possibilité de revente de 75 % des parts de l'immobilier ou d'établir une coopération stratégique.
Avantages supplémentaires :
- Grand jardin verdoyant.
- Garage sous le bâtiment.
- Possibilité d'aménager votre propre sous-sol et espaces publics.
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