Cet appartement au cinquième et sixième étage est un espace idéal pour créer un projet en fonction de vos propres besoins et exigences afin qu'il crée un angle de rêve pour les proches. Un appartement à trois côtés avec une exposition à l'est, au sud et à l'ouest, grâce à laquelle il sera ensoleillé toute la journée dans l'appartement.
Je suis heureux de vous présenter un appartement unique, grand duplex prêt pour votre propre arrangement créatif. L'appartement est idéal pour une grande famille. La disposition bien planifiée des chambres offre une très large gamme de possibilités dans le domaine de la décoration intérieure et rend l'appartement très fonctionnel, et chaque membre de la famille trouvera l'espace de rêve pour lui-même.
L'appartement est situé à ul. Sternicza – est la zone verte du charmant Jelonek.
La zone est caractérisée par une excellente infrastructure, où tout est disponible en une courte promenade.
Le bâtiment est caractérisé par la conception moderne et la fraîcheur de l'investissement récemment commandé situé dans la partie bien connectée de Bemów.
Ce peut être votre rêve grand et spacieux appartement pour votre propre arrangement.
Le haut niveau du bâtiment, un grand espace confortable pour la famille, ainsi que toutes les commodités en amont font de cet appartement dans un état de développement un excellent investissement pour les personnes exigeantes.
L'appartement au cinquième et sixième étages d'un bâtiment de six étages est un espace idéal pour créer un projet en fonction de vos propres besoins et exigences afin qu'il crée un angle de rêve pour les proches.
L'intérieur offre jusqu'à 4 chambres séparées, un grand salon spacieux avec une kitchenette ou une cuisine visible, deux salles de bains, toilettes séparées, armoire et deux salles spacieuses, et tout cela est complété par trois beaux balcons avec des expositions orientales et occidentales. Un appartement à trois côtés avec une exposition à l'est, au sud et à l'ouest, grâce à laquelle il sera ensoleillé toute la journée dans l'appartement. En outre, l'appartement a jusqu'à quatre cellules de rangement séparées et deux places de parking confortables au niveau -2 de l'immeuble.
Un avantage incontestable est la possibilité de diviser l'appartement en deux petits appartements séparés avec une entrée séparée au cinquième et sixième étage du bâtiment, respectivement. Toutes les infrastructures ont été préparées pour que l'appartement puisse fonctionner à l'avenir comme deux appartements indépendants.
De plus, d'autres investissements non standard ont été effectués dans l'appartement. Des tapis de chauffage ont été installés au sol dans les salles de bains. Des installations pour le système de climatisation ont été installées dans tout l'appartement. Une grande porte coulissante conduit à un grand balcon sur le premier niveau, pas un standard, qui se caractérise par une meilleure qualité, des considérations esthétiques et la fonctionnalité. De plus, des chauffages au sol ont été installés dans le salon, grâce auxquels nous obtenons plus d'espace en raison du manque de chauffages muraux. Un interphone et un interphone vidéo ont été installés sur les deux niveaux.
Niveau I de l'appartement:
Salle spacieuse – 7,51m2
•Salle de séjour avec kitchenette - 27,56m2
• grande loggia 1 – 6,94m2
• salle de bain – 2,38m2
•wc – 3,01m2
• salle de bain 1 – 5, 28m2
•chambre 1 – 20,68m2
•loggia 2 – 4,35m2
Niveau II de l'appartement:
•grand couloir – 17,77m2
• salle 3 – 13m2
•loggia3 – 3,74m2
• salle de bain 2 – 7.93m2
• salle 1 – 13,48m2
• salle 2 – 13,48m2
La surface utilisable totale est de 134,22 m2 et jusqu'à 15,03 m2 de la surface totale du balcon.
Conception d'arrangement pour les fans de solutions prêtes!
Avec l'investissement, vous pouvez également acheter un projet d'arrangement attrayant, avec l'aide de laquelle vous finirez l'intérieur dans un climat agréable et pratique. Le projet comprend une belle finition au sol à l'aide d'une planche naturelle et de grès, de tuiles originales, de solutions stylistiques originales, ainsi que d'un espace fonctionnel pour tous les membres du ménage.
Enclave dans un style unique.
Le bâtiment moderne, spacieux et soigneusement conçu combine un haut niveau de finition des pièces communes, des escaliers élégants, des ascenseurs confortables, mais aussi une façade efficace qui se marie parfaitement avec l'architecture charmante de la région. Bien groomé, abondant en arbres, ainsi qu'un grand espace vert pour les activités de plein air, la région rend cet endroit tout simplement parfait pour la famille.
Zone potentielle
Il y a beaucoup de terrains de jeux, écoles, jardins d'enfants, infrastructures pour les points commerciaux et de service, restaurants, mais aussi des espaces verts plus grands tels que le parc Górczewska avec l'amphithéâtre Bemowo, où de nombreux événements culturels et sportifs, cabarets, concerts, spectacles de théâtre et des matchs sur de grands écrans ont lieu. Moins de 5 minutes en voiture est un grand supermarché, Ursus Factory Center ou le bureau de district de Bemowo.
Cet endroit offre également une excellente communication avec le reste de la rue de la ville. Sternicza est adjacent à ul. Azure, ul. Połczyńska, ul. Górczewska et offre un accès rapide aux courroies S8 ou S2. Il y a beaucoup d'arrêts de transports publics à proximité.
Il est très important que dans un avenir proche, car déjà en 2024 le métro et la station Chrzanów doivent être construits ici, qui peut facilement être atteint à pied (env. 1 km). Grâce à cela, la valeur de l'appartement va commencer à augmenter, car il n'y a aucune autre caractéristique qui augmente le prix des appartements autant que les environs du métro. La zone autour de la station de métro est l'un des endroits les plus souhaitables dans la capitale, même si ce métro doit être construit seulement après un certain temps. Cette zone extrêmement en développement est un énorme potentiel qui mérite d'être utilisé!
Emplacement et communication:
Centre de Varsovie 8 km ( 15 min en voiture )
Ursus Factory Center 3,4 km ( 6 min en voiture )
Bureau de district de Bemowo 2,5 km ( 5 min en voiture )
Parc Górczewska 1,5 km ( 20 min à pied)
L'appartement a été commandé en décembre 2021, tous les problèmes liés à la terre ont été réglementés.
▪️ Conditions d'achat:
Prix de l'appartement: 1 667 500 PLN
En outre, 2 places dans le garage pour: PLN 50 000
En outre, 4 cellules de stockage pour : 15 000 PLN
Loyer administratif d'environ 1 300 PLN.
Vous cherchez un espace de rêve pour votre famille ou pour l'investissement! Assurez-vous d'appeler et d'organiser une présentation.
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