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Pologne, Varsovie
$3 168
par mois
;
In CRM: 36188
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Dernière actualisation: 07/11/2026

Emplacement

  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Kolejowa, 15
  • Métro
    Rondo Daszyńskiego (~ 1000 m)

Description

A louer: un service / unité de détail de 100.24 m2 à Wola, sur ul. Kolejowa. L'unité se trouve au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment achevé en 2026, entouré de nouveaux immeubles et bureaux résidentiels.

L'unité: l'entrée directement du niveau de chaussée facilite l'accès pour les clients, et le vitrage sur deux côtés fournit la lumière naturelle et une chance de présenter votre entreprise. La vitrine de la boutique fait face à ul. Kolejowa et la promenade piétonne le long du bâtiment, tandis que les fenêtres de l'arrière-salle donnent sur la route du domaine intérieur.

Surface et disposition (les murs de cloison peuvent être enlevés):

  • pièce principale – 62.02 m2,
  • pièce arrière – 33,39 m2,
  • vestibule – 3,32 m2,
  • WC – 1,51 m2.

L'unité est en standard du développeur (état de la coque), prêt à être fini et adapté aux besoins du locataire. Il conviendra, par exemple, d'un salon de beauté ou de coiffure, de la physiothérapie et des pratiques spécialisées, d'un showroom, d'un studio, d'un bureau orienté client ou d'un commerce de détail spécialisé. Il n'est pas destiné à la restauration lourde. Parking en surface près du bâtiment.

Lieu: la zone combine de nouveaux logements avec des bureaux et des services – un complexe de bureaux avec un centre médical fonctionne sur la même rue, et de nombreux bâtiments de bureaux sont situés autour de Rondo Daszyńskiego. Transport: ligne de métro M2 (gare Rondo Daszyńskiego) et tramways et bus autour de ul. Towarowa et ul. Prosta.

Conditions de location :

  • loyer: 12 500 PLN net + TVA par mois,
  • frais de service: PLN 1,726 par mois plus les services publics,
  • caution: loyer brut de trois mois – 46 125 PLN,
  • durée minimale du bail: 3 ans,
  • des conditions d'aménagement et une éventuelle période sans loyer – à convenir individuellement.

L'unité est disponible immédiatement. Nous serons heureux de vous le montrer à un moment qui vous convient.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $32/m²
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    100 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026

Localisation sur la carte

Pologne, Varsovie
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs
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