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Aperçu de la propriété et qualité de finition
A louer : Appartement 3 pièces d'une superficie de 122 m2 avec loggia et balcon, situé dans le prestigieux quartier de Mokotów à ul. Wielicka, en face du parc historique de Królikarnia. Positionné au 5e étage d'un immeuble de 13 étages à partir de 2000 équipé d'ascenseurs. Le bâtiment est sécurisé par le personnel de surveillance, de réception et de sécurité. Les résidents ont un accès exclusif aux installations de bien-être sur place : piscine, salle de sport, sauna, jacuzzi et salle de fitness. L'intérieur est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers de qualité. Le parquet en bois dur est posé dans les zones de vie, avec chauffage au sol dans les zones carrelées. L'appartement dispose de la climatisation. Chauffage central municipal (CO miejskie).
Aménagement de la salle
Le plan d'étage bien conçu de 122 m2 offre des espaces de vie fonctionnels et confortables:
• Séjour: 45.30 m2 avec accès direct à la loggia (9.80 m2)
• Cuisine: 13,80 m2, séparée, fenêtre, entièrement équipée
• Chambre des maîtres : 21.00 m2 avec accès à un balcon (3.70 m2) et salle de bains privative avec fenêtre et baignoire (6.00 m2)
• Deuxième chambre / bureau: 14.50 m2
• Deuxième salle de bain: 4.80 m2 avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge
• Armoire à coucher: 2,80 m2
• Hall d'entrée : 15.00 m2
• Loggie: 9.80 m2 et balcon: 3.70 m2
Services de stationnement et de bien-être
Les résidents bénéficient d'un accès direct aux équipements de bien-être, y compris une piscine, une salle de sport et un sauna. Deux places de parking dans le sous-sol sont disponibles en option à la location moyennant des frais supplémentaires (350 PLN/mois).
Emplacement et transit
Situé dans une partie tranquille de Mokotów directement face au parc Królikarnia. La station de métro M1 Wierzbno est à seulement 350 mètres (environ 4 minutes à pied). Excellentes connexions de transport en commun via tramway et lignes de bus le long de ul. Puławska et al. Niepodległości permettent d'atteindre le centre-ville de Varsovie en 10 minutes. Le quartier environnant comprend des supermarchés, des cafés, des pharmacies, des services bancaires et des installations éducatives.
Conditions de location
Loyer mensuel: 8 500 PLN. Czynz administratif : environ 1 650 à 2 000 PLN par mois (y compris les avances de services publics). Dépôt remboursable : 10 000 PLN. Services publics facturés selon la consommation des compteurs. Durée minimale du bail : 12 mois. Convient également à des fins de bureau d'entreprise. Veuillez contacter l'agence immobilière OKEASK pour plus de détails et pour organiser une visite de cet appartement.
