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Marki, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
Terrain résidentiel unique à vendre
Superficie: 1,236 m2
Nous sommes heureux de présenter un terrain d'investissement attrayant situé dans la partie prestigieuse de Marki, sur le représentant Marshal Józef Piłsudski Avenue. Le terrain est désigné pour le développement résidentiel avec la possibilité de le compléter par des services non intrusifs, ce qui en fait une solution idéale à la fois pour les investisseurs exigeants et pour ceux qui cherchent de l'espace pour leur propre maison avec un potentiel commercial supplémentaire.
La parcelle est couverte par le Plan de développement spatial local, qui permet le développement de jusqu'à 70% de la superficie, tout en maintenant 30% de surface biologiquement active. Le terrain est trapézoïdal en forme, proche d'un carré, plat, clôturé et bien entretenu. L'accès est assuré par une grande route intérieure parallèle à Piłsudskiego Avenue, assurant une entrée et un confort d'utilisation faciles.
Un bâtiment résidentiel se trouve actuellement sur la parcelle, relié à tous les services publics : eau, eaux usées, électricité, gaz et télécommunications. Le bâtiment peut être modernisé, agrandi ou, selon les besoins du nouveau propriétaire, démoli. Plusieurs arbres fruitiers ont été conservés dans le jardin, donnant à cet endroit un caractère unique et cosy.
L'emplacement est un véritable avantage de cette propriété – l'avenue est située au cœur même de la ville, avec un excellent accès à une infrastructure urbaine complète. Dans les environs immédiats il ya: banques, restaurants, bars, pharmacies, coiffeurs, épiceries, supermarchés, une clinique vétérinaire et un centre commercial. La municipalité compte également des écoles primaires, secondaires, des collèges techniques, des jardins d'enfants et des crèches, ce qui rend ce lieu attrayant pour les familles avec enfants.
Les amateurs de loisirs actifs apprécieront la proximité des forêts, des parcs et d'une rivière, qui offrent d'excellentes conditions pour la détente en plein air.
Avantages supplémentaires:
Accès par une route intérieure parallèle à Al. Piłsudskiego,
Connexions complètes,
Possibilité d'utilisation immédiate ou de développement,
Le terrain sera disponible pour le transfert à partir du 15 octobre 2025.
D'autres investissements dans l'infrastructure sont également prévus dans la région, y compris les eaux usées, l'approvisionnement en eau, les gazoducs et les routes, ce qui augmentera la valeur de cette propriété à l'avenir. Les transports en commun sont assurés par de nombreuses lignes de bus.
Statut juridique : le bien est la propriété de plusieurs copropriétaires, acquis par héritage – toutes les formalités sont réglées et permettent une transaction en douceur.
Nous vous invitons cordialement à nous contacter et à voir ce complot unique en personne – c'est une occasion rare sur le marché, combinant le potentiel d'investissement, le confort de vie et un excellent emplacement!
Veuillez nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite de cet établissement.
