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Varsovie, Wilanów – Powsin, ul. Dobrodzieja
Terrain de construction à vendre
Parcelle de près de 2400 m2 Plan de zonage local de Dobrodzieja (MPZP) (en anglais seulement) (en anglais seulement) (en anglais seulement) (en anglais seulement) (en anglais seulement)
Je suis heureux de vous présenter un terrain de construction couvert par le plan local de zonage (MPZP), qui prévoit le développement d'un logement unifamiliale. Le terrain de près de 2400 m2 est situé dans une zone de développement de maison individuelle.
Lieu:
ul. Dobrodzieja est situé à seulement 16 km du centre-ville. Cet endroit allie parfaitement paix et isolement grâce à sa proximité des espaces verts comme le parc culturel Powsin, tout en offrant un excellent accès aux infrastructures urbaines. Des écoles internationales renommées, dont l'American School de Varsovie à Bielawa, ainsi que d'autres établissements d'enseignement internationaux à Wilanów et Sadyba, ainsi qu'un large éventail d'installations de shopping et de services à quelques kilomètres, rendent cet endroit particulièrement attrayant.
Description du terrain :
La parcelle est rectangulaire, non développée, et a des connexions à l'eau, l'électricité et le gaz le long de la route. Le terrain est plat et intact. Des parcelles voisines ont déjà été construites avec des maisons unifamiliales modernes.
Lignes directrices du Plan de zonage local (MPZP) :
Développement de la fonction logement unifamiliale;
Permet l'emplacement des fonctions de service dans le domaine du commerce, de la gastronomie, des bureaux, des soins de santé – en tant que chambres dans les bâtiments résidentiels ou en tant que bâtiment séparé accompagnant le développement résidentiel (un bâtiment de service détaché n'est possible que sur des parcelles d'au moins 1800 m2).
Paramètres de développement:
Surface construite : 20%
Zone biologiquement active: 80%
Hauteur du bâtiment: 10 m (2 étages + 3ème étage caché dans le toit)
Intensité du développement INT: 0,4 (total surface hors sol avec terrasses)
Taille minimale du terrain: 1200 m2
Renseignements supplémentaires :
Services publics: électricité et gaz le long de la route intérieure, approvisionnement en eau à une distance d'environ. 100 m.
Je recommande sincèrement cette offre et vous invite à une visite!
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