Atterrir 663 m² Varsovie, Pologne

Terrain d'investissement exceptionnel avec WZ – Bureau / Services / Gastronomie À vendre terrain d'investissement attrayant avec un énorme potentiel commercial! BALKEKA/-- Le chemin de la prière avec la rue Leshka. Vous cherchez l'endroit idéal pour loger une entreprise, un immeuble de bureaux moderne ou un point de service-gastronomique rentable? Cette offre est pour vous. La parcelle a émis des conditions de construction (WZ), ce qui réduit considérablement le temps de préparation des investissements. Remarque ! Zone plane:symbole: SW – zone polyvalente avec logements multi-familiaux.) qui élargira considérablement les possibilités de la parcelle. LOCALISATION:Varsovie/Białołęka/Modlinska environnement: excellente visibilité, forte circulation piétonne et automobile, bâtiments multifamiliaux, jardins d'enfants, corporations, artères principales de la ville. Direction du site par route asphaltée – entrée du site de la rue Leszczynowa. Arrêt de bus proche. Dans un avenir proche, METRO – début des travaux en 2027. Grand accès, à proximité de l'arrêt de bus, (140 mètres) accès rapide à la route S8 (2 km) Paramètres de la propriété:- surface: 663 m2- forme: carré des dimensions 25,5 X 26- médias: tous les médias sur le chemin: tous les médias sur le chemin (courant, gaz, eau, égout) accès au puits,- départ confortable de la route S8,- clôture solide (supports verticaux de brique clinker rouge rempli de baies métalliques),- sur le site situé pavillon sous la forme d'un conteneur. Directions: route asphaltée depuis la rue Leszczynowa. Possibilités de construction (selon la WZ émise)Pour le terrain ont été émises les conditions de construction pour: bureau et bâtiment de service avec la possibilité de restauration. Utilisation: bureaux, bureaux, commerce, services premium, restaurant, café ou restauration. Zone bioactive: au moins 30 % du site d'investissement. Hauteur du bâtiment: 7,5 à 12 m (au minimum 2 étages) Infrastructure d'accompagnement: Consentement à construire un parking au sol pour les clients et les employés. Pourquoi ça en vaut la peine ? Les conditions du bâtiment économisent jusqu'à plusieurs mois de formalités. Le mélange de bureaux, de services et de gastronomie est une recette idéale pour un revenu stable et un retour rapide sur investissement (ROI). L'emplacement fournit un approvisionnement constant de clients et une excellente exposition de votre entreprise.- à l'arrêt de bus 140 mètres- à proximité de la colonie de Myślborska- départ pour la route Toruń – 1,5 km- école primaire à la distance – 1 km - à côté de la maternelle J'invite les investisseurs et les bureaux immobiliers à travailler avec des clients spécifiques. Lors de la présentation, accès à la documentation complète (décision sur WZ, cartes, décharges).