Nous offrons un terrain d'investissement attrayant à vendre dans la partie nord de Szczecin, dans le district de Varsovie, pour le développement résidentiel ou de service. Le complexe se compose de trois parcelles d'une superficie totale de 30 168 m2 - idéal pour les promoteurs qui envisagent d'effectuer des investissements résidentiels ou de service dans le marché immobilier croissant de Szczecin.
Description des biens
La propriété se compose de trois parcelles:
la parcelle n° 2/1 de 4021 m2,
la parcelle n° 2/4 de 21 345 m2,
parcelle No 2/6 d'une superficie de 4802 m2.
Les parcelles sont situées dans les rues de Podborzańska et Poznańska dans le quartier dynamique de Varsovie. Dans le voisinage immédiat se trouve un immeuble unifamiliale et multifamiliale, ainsi qu'un supermarché d'épicerie, ce qui augmente l'attrait de la propriété comme lieux pour les futurs logements ou services commerciaux. Les parcelles sont également situées à proximité des zones à développer, ce qui en fait un choix attrayant pour les promoteurs qui investissent dans le développement d'infrastructures urbaines à long terme.
Accessibilité des lieux et des communications
Les parcelles sont situées dans la partie nord de Szczecin, à environ 6 km du centre-ville. Cet emplacement pratique - d'une part, la propriété est située loin de l'intense développement urbain, qui fournit la paix et le calme, d'autre part permet un accès rapide au centre et à d'autres parties de la ville grâce à un réseau routier bien développé.
Une nouvelle route publique est prévue à proximité, allant de la rue Dunska vers la ville de police, ce qui augmentera la valeur d'investissement de cette propriété et facilitera la communication avec les points clés de Szczecin et les villes environnantes. Grâce à l'infrastructure prévue, la route vers le centre et les principales artères de communication Szczecin deviendra encore plus pratique, ce qui est un atout clé pour les développeurs qui envisagent d'effectuer des investissements résidentiels ou de services.
Destination dans le plan local d'aménagement du territoire
Selon le Plan de gestion spatiale locale (MPZP), les parcelles sont situées dans la zone dédiée à:
construction de services - idéal pour les infrastructures commerciales, de bureau ou commerciales,
Un logement unifamiliale - qui ouvre la possibilité d'effectuer des établissements de maisons unifamiliales ou de jumeaux, qui sont très populaires dans cette partie de Szczecin.
Une telle souplesse dans le plan de planification permet la mise en oeuvre de divers projets d'investissement, des complexes résidentiels aux bâtiments de service, rendant la propriété plus attrayante pour les promoteurs avec de vastes plans d'investissement. L'utilisation de parcelles permet de créer un espace durable qui répondra à la demande croissante de logements et de services dans ce quartier en développement de Szczecin.
Incitations à l'investissement
Grande superficie - la superficie totale de parcelles de plus de 30 000 m2 offre aux promoteurs la possibilité de mettre en œuvre divers projets immobiliers ou commerciaux à grande échelle.
La proximité des infrastructures existantes et planifiées - le quartier des zones bâties et la proximité de la route publique prévue offrent un accès pratique aux parcelles et à l'attractivité de la communication, qui va augmenter dans les années à venir.
La région en développement dynamique de Varsovie est l'une des parties de Szczecin qui connaît la croissance la plus rapide, ce qui rend la demande pour de nouvelles propriétés résidentielles et commerciales dans cet endroit élevé et stable.
Situation pratique à proximité du centre - 6 km du centre Szczecin est une distance optimale, permettant un accès rapide, tout en offrant calme et confort de vie loin de l'agitation de la ville.
Statut juridique et modalités de l'opération
La propriété est offerte perpétuellement, ce qui permet à l'acheteur d'utiliser les parcelles décrites dans le MPZP. Le statut juridique est réglementé, ce qui garantit la sécurité des transactions. Le prix indiqué est le prix net.
Les terrains d'investissement dans le district de Varsovie sont une proposition unique pour les promoteurs qui veulent investir dans la partie en développement dynamique de Szczecin. La proximité du centre, l'accessibilité aux communications, l'infrastructure planifiée et l'utilisation flexible des parcelles dans le MPZP en font une zone à fort potentiel d'investissement. Nous vous invitons à nous contacter pour des informations détaillées et organiser une présentation.
