Nous offrons un site de construction attrayant situé à Dawid Bankowe, à seulement 1 km de Varsovie Pyr. La propriété est située dans un quartier calme, entouré d'un immeuble familial et d'un mini village "Vallée du Heath". Grâce à une excellente communication avec le centre de Varsovie, le site est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit pour loger un grand jardin, qui offre intimité, paix et accès rapide à la ville.
Description des biens
Le site est situé dans les environs immédiats des maisons unifamiliales et des établissements intimes, ce qui garantit un quartier calme et sûr. Grâce à son emplacement spacieux et ses dimensions respectives, la propriété offre la possibilité de construire une maison avec un grand jardin, idéal pour la détente et le temps extérieur. La parcelle est située près de la colonie "Vallée de la Heath", qui augmente sa valeur tout en conservant le caractère intime des environs.
Excellente communication et accès aux infrastructures
Bank Davids sont parfaitement liés à Varsovie. - Wilanowska. Le métro est à environ 15 minutes en voiture et le bureau de Mokotov peut être atteint en 10 minutes. Un tel emplacement est très pratique pour les personnes travaillant à Varsovie qui en même temps apprécient la paix et le calme de l'emplacement de banlieue.
Un atout supplémentaire est la construction d'un chemin de vitesse à environ 1500 m du terrain prévu pour 2021. La nouvelle infrastructure réduira considérablement le temps de déplacement dans les différents quartiers de Varsovie, ce qui augmentera la valeur de la propriété et le confort des déplacements quotidiens.
La connexion par bus permet également d'accéder facilement à Varsovie - la ligne 715 est à proximité, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes non motorisées.
Médias et armements sur site
La parcelle a accès aux médias nécessaires, qui sont à proximité:
Eau - 10 m de la limite du terrain,
Électricité - aussi à la distance de 10 m,
Évacuation - actuellement à 140 m de distance, avec un plan pour l'amener à la parcelle adjacente l'année prochaine.
La disponibilité des médias près du terrain facilite grandement le processus de construction et le développement futur du site, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires.
Capacités et aménagement du territoire
La parcelle est couverte par un plan de zonage local qui permet de construire des bâtiments résidentiels jusqu'à 3 niveaux (y compris le rez-de-chaussée), avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres. Une telle flexibilité dans les possibilités de construction donne aux futurs propriétaires la liberté de concevoir une maison individuelle spacieuse ou même une maison jumelée, ce qui peut être bénéfique pour les plans d'investissement.
Pour les investisseurs, il est également possible de diviser la parcelle en deux plus petites parcelles, qui - surtout après la construction de la route à grande vitesse - peuvent augmenter considérablement sa valeur. Dans un tel scénario, un profit important peut être réalisé grâce à la vente ou à la location de biens immobiliers.
Environnement et confort de la vie
Le site de Dawid Bankowe est une solution idéale pour les personnes qui veulent vivre loin de l'agitation urbaine tout en conservant un accès facile au centre de Varsovie. Cet endroit offre la paix, l'intimité et la possibilité de vivre dans un environnement vert, particulièrement précieux pour les familles avec des enfants et les gens qui apprécient les modes de vie actifs. La zone se développe dynamiquement, ce qui garantit que la valeur de la propriété augmentera à l'avenir.
Le terrain est également une alternative de prix attrayante par rapport aux districts voisins de Varsovie, comme Ursyn et Mokotów. Dans le prix d'un appartement de quatre chambres à Ursynów, une spacieuse maison indépendante avec un grand jardin peut être gagné dans la Banque Davids, ce qui est une excellente valeur pour les futurs résidents.
Statut juridique
Le terrain est possédé par un livre perpétuel (KW), qui garantit la pleine propriété de la propriété et garantit une transaction sécurisée. Tous les documents sont réglementés, ce qui permet d'acheter rapidement et de commencer des plans d'investissement ou de construction.
Résumé
Le terrain de Dawid Bankowe est une offre unique sur le marché immobilier de Varsovie. Excellente communication avec le centre de Varsovie, accès rapide aux médias, un environnement calme et la possibilité de développement flexible rendent cette propriété attrayante tant pour ceux qui recherchent un lieu de rêve pour la maison que pour les investisseurs.
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