Atterrir Smolice, Pologne

L'agence immobilière Goeste présente un chantier de 1500 m2 à Wola Cracovieska à vendre.

Que pouvez-vous construire ?

La parcelle est couverte par le Plan de gestion spatiale locale, zone 5MN. Aucune condition de construction n'est requise.
La parcelle n° 35/16 a des dimensions favorables d'environ 25 x 61m et une superficie de 1500 m2.

Ça pourrait être une maison autonome.
Le bâtiment peut avoir un maximum de 3 étages et une hauteur jusqu'à 12 m.
Un toit avec un angle de pente allant jusqu'à 45 degrés ou un toit plat est également acceptable.
La surface maximale utilisable de la maison autonome sur ce terrain est de 880 m2. Si vous êtes intéressé par la façon dont vous pouvez gérer l'intrigue, regardez les photos jointes. La maison présentée est exemplaire. Des maisons d'autres dimensions peuvent être construites sur le terrain.

Quels sont les médias disponibles?

Le site est adjacent à la route municipale asphaltée. De l'autre côté de la route se trouve un réseau d'approvisionnement en eau à 12 m de la parcelle. Sur la route, un réseau électrique par câble (électricité sur la route), un réseau de gaz et des égouts ont été conçus. Il y a lieu de prévoir la mise en place d'un réseau de collecte jusqu'à ce que le réseau soit achevé.

Communication avec Varsovie

Le Cracovie sera situé dans une zone desservie par les routes S8 et DK7, qui peut être atteint à 20 minutes des frontières de Varsovie. La distance jusqu'à l'arrêt de bus de la ligne 733 de Varsovie est de 10 minutes à pied.

Communications et services

École primaire publique 10 minutes à pied. Jardin d'enfants le plus proche 5 minutes en voiture. L'épicerie la plus proche est à 3 minutes en voiture. Une grande base de service se trouve dans le Bouclier, à 7 minutes en voiture. Il y a une école secondaire, Ladybug, Top Market, l'hôpital, bureau de poste, bureau de ville, atelier de bâtiment, salle de gym et d'autres services nécessaires pour le fonctionnement quotidien.
Dans le cadre des loisirs, vous pouvez faire du vélo jusqu'à la réserve naturelle de Młochowski Grod en 5 minutes. À la périphérie de la réserve se trouvent des palais historiques à Rozalin et Ojrzanów. En plus des sites de loisirs publics, vous pouvez profiter de l'offre de Ojrzanów Farms, Environmental Show Gardens et Rancha près de Stork.

Quartier et quartier

Le village développe et crée de nouvelles maisons résidentielles. Les dossiers du plan local de gestion de l'espace ne permettent que la construction d'une seule famille dans les environs immédiats, de sorte qu'on sait qu'aucun hypermarché ne sera créé derrière la clôture. La route municipale sur la parcelle est utilisée occasionnellement et n'est pas lourde pour le futur résident. On peut supposer que Wola Krakowiańska sera un centre similaire à celui de Rozalin, où les prix des terrains sont déjà nettement plus élevés que la parcelle proposée par nous. Une distance similaire du centre de Varsovie est Milanówek, Zalesie Górne, ou Otwock.

Informations

Identification de la parcelle à rechercher indépendamment sur geoportal.gov.pl : 142105.2.0018.35/16 .

Ces dernières années, la demande de terrains de construction en banlieue a augmenté. Outre la pandémie et la guerre, les prix élevés du logement à Varsovie sont responsables. Certaines personnes trouvent la paix dans de petites villes comme Wola Krakowiańska, qui se trouve directement à la réserve naturelle de Młochowski. Le prix de la parcelle est souvent 30% du coût total de la construction. Investissez votre argent sur la bonne terre.