Atterrir 932 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie

$1,30M

$1,395/m²

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ID: 3363635

In CRM: 34964498095

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Dernière actualisation: 10/03/2025

Emplacement

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Pays

Pologne
État

Mazovie
Ville

Varsovie
Métro

Centrum (~ 300 m)
Métro

Nowy Świat-Uniwersytet (~ 900 m)
Métro

Rondo ONZ (~ 600 m)
Métro

Świętokrzyska (~ 400 m)

Description

Un terrain unique à vendre situé à Wilanów Wysoki à l'intersection de ul. Łowcza de la rue. Rouge. La superficie du terrain est de 932 m2. Il est possible de construire 4 villas de ville sur le terrain. Le plan local d'aménagement du territoire prévoit la possibilité de diviser la parcelle en deux. Tous les médias disponibles en déplacement. Le bien est proposé sur la base d'un accord exclusif. La propriété est située dans un quartier prestigieux du vieux Wilanów. Le quartier est dominé par des villas de faible hauteur, des maisons unifamiliales, des immeubles d'appartements et des ambassades. A proximité se trouvent des écoles et jardins d'enfants internationaux (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School) et une infrastructure urbaine complète. Vous trouverez ci-dessous les dispositions les plus importantes du plan d'urbanisme local pour le bien concerné. 1. La superficie minimale du terrain à bâtir est de 400 m2. 2. Dans les zones marquées du symbole de désignation MN, il est établi qu'au moins 50 % de la superficie du terrain à bâtir doit être laissée en zone biologiquement active. 3. Sur un même terrain à bâtir, il ne peut être construit qu'un seul bâtiment unifamilial, un seul bâtiment de garage et un seul bâtiment utilitaire. 4. Un bâtiment unifamilial construit sur un même terrain à bâtir ne peut comporter plus de deux appartements. 5. La hauteur maximale des bâtiments unifamiliaux ne peut excéder 12 m. 6. Le nombre maximal d'étages ne peut excéder 2 étages complets et un étage mansardé utilisable.7. Il est permis d'implanter des bâtiments directement sur la limite du terrain à bâtir ou à une distance inférieure à 3 m mais pas inférieure à 1,5 m de cette limite si cela n'entraîne pas de difficultés significatives dans le développement des parcelles voisines. Je vous invite cordialement aux présentations.