Il est possible d'acheter l'intégralité du terrain pour 800 PLN par m². Selon le plan de zonage local (MPZP22ME), l'objectif principal du terrain est le développement résidentiel individuel de faible hauteur, y compris des maisons avec jusqu'à quatre appartements dans un seul bâtiment ou des maisons jumelées.
La surface minimale de l'emprise au sol pour une maison individuelle est de 2 000 m² et pour une demi-maison jumelée de 1 000 m². En outre, les infrastructures sportives et récréatives, les espaces verts urbains et les petites installations commerciales jusqu'à 200 m² sont autorisées. Les surfaces biologiquement actives doivent être d'au moins 70 %, la hauteur du bâtiment ne doit pas dépasser deux étages (jusqu'à 10 m). À l'avenir, il est prévu d'étendre l'allée Rzeczypospolitej, qui passera à proximité immédiate du site.
Services publics : l'électricité et les égouts sont situés sur la route d'accès, l'approvisionnement en eau est assuré par un réseau de distribution d'eau.locatedatadistanceofabout200m.Thecurrentconnectionofutilitiesrequiresapprovalfromtherelevantservices.
Thesiteislocatedinaprestigiousareawithdevelopedinfrastructure,closetoNatolińskiPark,anaturereserve,WilanowskiPalace,aswellasconvenienttransporthubs.Thecitycentercanbereachedin15-20minutesbycar,andtheOkęcieairport-thesame