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A vendre, espace d'affaires, 78.39 m2, Varsovie, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Galeria Ursynów.
L'espace
Une unité commerciale fonctionnelle au premier étage, positionnée directement par les escaliers mécaniques pour une visibilité maximale. La disposition rectangulaire offre une flexibilité complète pour tout type d'entreprise, de détail ou de service. L'espace est en excellent état technique et prêt pour l'ouverture immédiate.
Ce qui est inclus
• Planchers carrelés partout
• Panneaux d'affichage muraux pour crochets et étagères
• Une buanderie séparée avec lavabo
• Espace de stockage dédié
• Plafond suspendu avec ventilation mécanique
• Réseau informatique et câblage téléphonique préinstallé
• Possibilité d'ajouter des cloisons pour des pièces supplémentaires
Le bâtiment et ses environs
Galeria Ursynów est un centre commercial et de services établi depuis 2001. Le complexe combine des fonctions de vente au détail, de bureau et de résidence, assurant un trafic constant à pied tout au long de la journée. La galerie abrite des restaurants, des cafés, des magasins spécialisés, des salons de coiffure et de beauté, des bureaux médicaux, des cabinets d'avocats et des services financiers.
Emplacement et transports
Positionné sur al. Komisji Edukacji Narodowej et ul. Belgradzkiej au cœur de Natolin, c'est le plus grand avantage de la propriété. L'entrée de la station de métro Natolin est directement adjacente à la galerie, garantissant des milliers de clients potentiels par jour. Arrêts de bus le long de l'avenue, accès rapide à ul. Puławska et la Southern Ring Road, un parking souterrain dans le complexe et de nombreuses places de parking de surface facilitent l'accès pour les clients et les fournisseurs.
Détails financiers
Frais d'administration mensuels avec services publics : environ 3 100 PLN. Statut juridique: droit de propriété de la coopérative à l'unité.
Pourquoi cet espace fonctionne
Il s'agit d'un emplacement commercial éprouvé dans un centre commercial établi où le flux client est garanti. Un accès direct au métro, d'excellentes connexions de transport, un état prêt à se déplacer et une disposition fonctionnelle rendent ce service idéal pour le commerce de détail, les services ou l'utilisation au bureau. Un investissement solide dans un endroit qui attire les clients depuis des années.
Cet espace vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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