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A vendre, espace commercial, 6 pièces, 134.10 m2, Varsovie, quartier Wola, str. Górczewska.
Emplacement et accessibilité
• Position de départ sur str. Górczewska, en face du centre commercial Wola Park
• A quelques pas de la station de métro Ulrychów
• Plusieurs lignes de bus à proximité pour une connectivité sans faille
• Visibilité de rue exceptionnelle, parfaite pour l'exposition de la marque et l'identité de l'entreprise
Caractéristiques spatiales
• Hauteur de plafond impressionnante: structure 4 mètres, actuellement 3 mètres avec plafond suspendu amovible
• Possibilité de créer un superbe loft intérieur, bureau exécutif ou showroom
• La façade vitrée en pleine longueur inonde l'espace de lumière naturelle
• Climatisation complète et système de ventilation mécanique professionnel
• Satisfait à toutes les normes rigoureuses de santé et de sécurité
État et équipement
L'espace est entièrement fonctionnel et prêt pour une utilisation immédiate. Actuellement configuré comme une clinique gynécologique spécialisée, démontrant les normes élevées d'infrastructure et de conformité sanitaire intégrées dans cette propriété.
Un potentiel commercial polyvalent
• Services médicaux : clinique, centre de soins, cabinet dentaire
• Beauté et médecine esthétique, cosmétiques haut de gamme
• Siège social, bureau de vente, succursale des institutions financières
• Salon automobile (usage historique, intégrité structurelle préservée)
Coûts et rendement des investissements
Les frais administratifs sont remarquablement bas à environ 1 310 PLN par mois. Ces coûts fixes minimaux assurent un excellent potentiel de ROI et une solide sécurité financière pour le propriétaire.
Prix: 2 614 950 PLN
Cette propriété allie un emplacement prestigieux, une architecture exceptionnelle et une véritable polyvalence commerciale. Quelle que soit votre industrie, cet espace constitue une base solide pour la croissance et le succès. Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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