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A vendre: local 7-pièce 168,2 m2 à Łródmieście, Warszawa, rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages, 1996 immeuble.
Une occasion rare d'acquérir des locaux commerciaux bien implantés au cœur de la ville d'Uródmieście, le quartier central le plus prestigieux de Varsovie, offrant un espace à deux niveaux avec une forte présence dans la rue et une entrée dans la cour privée.
Le rez-de-chaussée accueille les clients avec de généreux vitrages, des projecteurs encastrés et une toile propre et non meublée prête à s'adapter immédiatement aux spécifications de votre marque. La climatisation, les radiateurs et les rampes d'escalier en verre sont déjà en place, ce qui réduit l'ampleur des investissements techniques.
Le niveau inférieur s'ouvre sur un vaste espace ouvert avec des colonnes structurales, un éclairage fluorescent complet, et une salle séparée avec un plafond en arc décoratif, idéal pour un showroom, un espace de consultation ou une suite de réunions privées.
L'unité bénéficie de deux points d'accès distincts : une entrée orientée rue avec de grandes fenêtres à cadre sombre offrant une visibilité maximale au passage de la circulation à pied, et une entrée secondaire d'une charmante cour pavée accessible par des portes en fer forgé ornées, offrant une option discrète pour le personnel ou les livraisons.
Situé à Dzielnica C'est le centre commercial et culturel de Varsovie, qui abrite le siège social de la ville, le commerce de détail de luxe, les ambassades et les principaux centres de transport. L'emplacement central assure une accessibilité exceptionnelle pour les résidents de Varsovie et les visiteurs internationaux arrivant par les transports en commun ou à pied.
Idéal pour un studio de design, une boutique de conseil, une marque de beauté ou de bien-être haut de gamme, une pratique architecturale ou toute entreprise orientée client qui nécessite une adresse prestigieuse du centre de Varsovie avec un espace fonctionnel à deux niveaux.
Les espaces de ce calibre à Łródmieście restent rarement disponibles — réservez un visionnement privé aujourd'hui et voyez comment ces locaux polyvalents se comparent à tout ce qui est actuellement offert à travers Wola, Mokotów, ou encore шoliborz.
