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A vendre, complexe d'affaires, 1 unité, 1,458 m2, Varsovie, Ursus, str. Dzieci Warszawy.
Aperçu de la propriété
Un complexe de bureaux et de services entièrement opérationnel comprenant un immeuble de bureaux de 1 458 m2 et un entrepôt de 456 m2, situé sur un terrain de 1759 m2. Le bâtiment à bureaux de trois étages avec un grenier utilisable est divisé en unités séparées, près de 100% loués. L'entrepôt génère un revenu de location uniforme. La propriété dispose d'une infrastructure complète : eau, eaux usées, gaz, systèmes électriques, chauffage central et connectivité fibre optique. Certificats de performance énergétique délivrés pour les deux bâtiments.
Principaux avantages en matière d'investissement
• Possibilités d'investissement et de développement élevés avec des possibilités d'expansion et de rénovation
• Emplacement privilégié sur la principale rue commerciale d'Ursus
• ROI fort provenant des baux individuels d'unités de bureau
• 21 places de stationnement au sol
• Pas de plan de zonage local restrictif, facilitant les possibilités d'investissement futures
• Biens générateurs de revenus entièrement loués
Emplacement et environs
Situé sur str. Dzieci Warszawy, l'une des principales artères d'Ursus, en face du pittoresque parc Acher. La région offre des équipements variés: bâtiments résidentiels et de service, magasins, pharmacie, maternelle et services de salon. Excellente connectivité de transport: 900 mètres vers la gare d'Ursus de Varsovie, 1,4 km vers la gare d'Ursus de Varsovie, 8,5 km vers l'aéroport de Chopin (13 minutes), 10 km vers le centre-ville de Varsovie (25 minutes).
Conditions d'investissement
Cette propriété génère un revenu de location stable, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui cherchent un rendement stable avec un potentiel de croissance.
Ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent une propriété entièrement louée et productrice de revenus ayant un potentiel de croissance important. Cette propriété mérite une vue en personne. Contactez-nous pour planifier une présentation.
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