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A vendre propriété d'affaires, 325.39 m2, Warszawa, Wesoła, str. Piłsudskiego 6.
Nous vous proposons à la vente une propriété de service composée de deux niveaux: un rez-de-chaussée d'une superficie de 235,39 m2 et un sous-sol/garage de 90 m2. Construit en 2020, le bâtiment est situé dans une zone attrayante avec vue sur la forêt.
Complexe:
• Esthétique, bâtiment détaché
• Zone clôturée assurant la confidentialité
• 6 places de stationnement extérieures
• Possibilité de convertir en auberge ou autre activité commerciale
Lieu:
• Warszawa, Wesoła, rue Piłsudskiego 6
• Près d'un passage de service, magasins de rabais, club de fitness, station-service et restaurants en chaîne
• Accès pratique par une route locale animée
Finances
• Impôt annuel: environ 5400 PLN
• Loyer administratif mensuel: environ 450 PLN (hors services publics), avec chauffage autour de 1000 PLN
• Revenus locatifs: environ 10 000 PLN/mois, avec une superficie inutilisée d'environ 90 m2
Avantages:
• Hauteur du plafond: rez-de-chaussée 4 m, sous-sol/garage 3 m
• Des plafonds et des planchers épais, idéals pour diverses activités, comme un concessionnaire automobile ou une clinique
• Pas besoin d'accords avec la communauté du logement
• Forme légale: partage avec la division notariale à usage exclusif
C'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel dans un endroit en développement.
