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Un espace de restaurant exceptionnel à louer dans la vieille ville de Varsovie
Nous offrons une occasion unique de louer un espace gastronomique dans l'un des endroits les plus prestigieux de la vieille ville de Varsovie. Cet espace restaurant entièrement équipé, d'une superficie totale de 622,04 m2, comprend un rez-de-chaussée de 24,82 m2 et un sous-sol de 597,22 m2. Disponible pour une occupation immédiate, l'espace est prêt pour une exploitation immédiate et est livré avec un jardin d'été supplémentaire.
Principaux avantages :Emplacement prestigieux: Situé au cœur de la vieille ville de Varsovie, attirant les habitants et les touristes.
Restaurant entièrement équipé et opérationnel – tous les équipements et infrastructures essentiels sont en place.
Jardin d'été : Un beau jardin à utiliser dans les mois plus chauds, idéal pour les repas en plein air.
Concept flexible : L'espace peut être personnalisé et adapté à votre vision et concept spécifiques.
Rez-de-chaussée (24,82 m2) : Idéal pour une vitrine, une réception ou un comptoir orienté client. L'espace est parfait pour montrer la marque de votre restaurant et attirer des ballades.
Sous-sol (597.22 m2) : Ce grand espace atmosphérique est conçu pour les opérations de restauration. Le sous-sol dispose de hauts plafonds, offrant une grande salle pour les salles à manger, un bar, un espace cuisine et un rangement.
Vieille ville Charm: Varsovie La vieille ville est un quartier animé et historique, attirant à la fois les résidents locaux et un flux constant de touristes. La région devient particulièrement dynamique pendant les vacances et les mois d'été, avec des spectacles de rue et divers événements culturels.
High Foot Traffic: La combinaison des résidents locaux et des touristes assure un trafic à pied élevé toute l'année. L'ajout du jardin d'été attire les clients qui veulent profiter de leurs repas à l'extérieur, en particulier par temps chaud.
Situé au cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux piétons et d'une proximité des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant.
Il est situé dans une zone privilégiée, facilement accessible par les habitants et les touristes, et bénéficie d'une forte visibilité et de la circulation à pied.
Conditions de transfert : L'espace restaurant est disponible en annexe au contrat de location ou à l'achat de l'entreprise.
Frais de transfert : 1 200 000 PLN net – Ces frais couvrent le transfert du contrat de location et de l'équipement complet du restaurant, ce qui permet une transition transparente.
Loyer mensuel: 33 220,81 PLN net par mois (frais courants)
Durée du bail : Le bail est valide jusqu'au 28 novembre 2026, avec l'option de prolongation.
Marque & Restaurant Concept: La marque et le nom du restaurant existants sont à négocier – vous pouvez soit garder la marque existante ou rebaptiser le restaurant selon votre nouveau concept.
C'est une occasion unique de prendre en charge un restaurant opérationnel dans l'un des meilleurs endroits de Varsovie. La vieille ville est non seulement le cœur de la ville, mais aussi un centre de gastronomie, avec un immense potentiel de prospérité, en particulier pendant la saison estivale avec le jardin d'été fonctionnel. C'est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opération bien établie et clé en main avec une marge de croissance et de personnalisation.
Que vous cherchiez à poursuivre un concept établi ou à introduire une nouvelle idée culinaire, cet espace offre une incroyable flexibilité et visibilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Varsovie.
Si vous cherchez un emplacement idéal pour votre restaurant ou café avec un volume élevé de clients potentiels, c'est l'endroit. Ne manquez pas cette occasion unique !
Faites-moi savoir si vous avez besoin de plus de détails ou si vous souhaitez organiser un visionnement!
