À vendre espace commercial attrayant avec potentiel d'investissement – st. Jana Pawła II 70, Muranów, Varsovie
Nous vous proposons une spacieuse unité commerciale de 110,3 m2 située au 10ème étage d'un bâtiment moderne à usage mixte à St. Jana Pawła II 70, près de ul. Miła, au cœur de Muranów – un quartier bien relié et central de Varsovie.
Parfait pour :
• école de langues
• Bureau de comptabilité ou de conception
• clinique psychologique
• studio beauté ou cosmétique
• atelier d'artiste
• autres entreprises axées sur les services
L'unité peut également être convertie en un appartement résidentiel.
Disposition:
• 5 pièces séparées: 20.28 m2, 17.56 m2, 16.61 m2, 11 m2, 10.49 m2 (avec salle de bains)
• cuisine: 2,52 m2
• salle de bain supplémentaire: 2.30 m2
• hall avec placards intégrés: 3,49 m2
• couloir principal: 22,9 m2
• débarras (sous-sol): 1,71 m2
• place de stationnement souterraine: 11 m2
• hauteur du plafond: environ. 2,60 m
Équipement et standard:
• interphone vidéo
• éclairage de secours
• volets roulants de sécurité
• porte anti-cambriolage avec plus près
• armoires intégrées
• carreaux de céramique dans la cuisine et les salles de bains
• sol stratifié
• surveillance et sécurité des bâtiments
• ascenseur au niveau du garage
• installation photovoltaïque pour espaces communs
• mise à niveau prévue du système d'alarme
Frais d'entretien:
• frais d'administration: 1.482 PLN/mois (comprend le fonds de rénovation)
• services publics: environ 300 PLN/mois
• électricité: environ 250 PLN/mois
Statut juridique et honoraires:
• propriété libre
• terres converties en usufruit perpétuel – frais de ville annuels s'applique (peut être réduit de 2/3 après la conversion résidentielle)
Informations complémentaires:
• actuellement loué – option d'achat avec locataire
• le prix comprend la TVA
Lieu:
À proximité:
• Centre commercial Westfield Arkadia – 800 m
• Musée POLIN – 600 m
• Centres médicaux – Miła, Luxmed
• restaurants, cafés, banques, services
• excellents transports en commun – arrêts de tramway et de bus à proximité
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