Surface habitable: 317 m2. Surface totale avec terrasses et sous-sol : 480 m2 Terrain : 800 m2 3/4 chambres 2+2 salles de bains Parking pour 7 véhicules Prix: 1.750.000 EUR Une nouvelle villa familiale moderne avec trois chambres, terrasses avec vue panoramique sur la mer et avec une piscine sur le toit est située dans la ville de Kavac sur la côte de la baie de Tivat. Kavac - un endroit unique avec son microclimat et sa belle nature - est situé sur une colline au-dessus de l'aéroport de Tivat, son orientation sud-ouest fournit du soleil toute l'année. Une ville calme et confortable est protégée de l'agitation touristique, tandis qu'il est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Tivat et Kotor, 5-10 minutes des principaux centres commerciaux, l'école internationale Cambridge et l'aéroport. Cet endroit est très pratique pour la vie permanente et les vacances. L'air frais sur le terrain combine la brise marine et les arômes de la forêt de pins. En raison de l'emplacement sur une colline, il n'y a pas d'humidité comme sur la côte, et dans la chaleur ici il est plusieurs degrés plus frais que par la mer. Tout dans la villa est pensé pour une vie confortable: un plan moderne ouvert, des chambres techniques spécialisées, y compris une buanderie et une chaufferie, des dressings, une salle spacieuse combinée avec une cuisine, une salle à manger lumineuse. Les fenêtres panoramiques et la mezzanine créent un sentiment indescriptible d'espace. Le coin détente sur le toit avec une piscine de 5,5 x 4 mètres, cuisine d'été, salle de bains et une grande terrasse sont idéales pour recevoir les clients et se détendre. L'absence totale de contreparties crée un sentiment de vie privée. La zone de couchage au dernier étage dispose de 3 chambres et d'une salle spacieuse pour les enfants à jouer, bibliothèque, salle de musique ou bureau qui peut devenir une 4ème chambre si nécessaire. Salon avec plafond de 6 mètres et immense fenêtre panoramique coulissante accompagnée d'une grande cheminée électrique British Fires. Système de chauffage et de ventilation AERMEC de haute qualité avec chauffage au sol à l'eau partout au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur, ainsi qu'un système multi-divisions avec ventilateurs et système de ventilation dans chaque chambre. Les meubles principaux tels que table à manger faite de 150 ans vieux cerisier, chaises, cuisine moderne équipée, canapé, lits et armoires intégrées, ainsi que le dressing équipé, salles de bains entièrement équipées ainsi que le grill moderne sur le toit sont inclus dans le prix. Les travaux de construction sont maintenant terminés et prêts à être entrepris.
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