VENTE URGENTE / Réduit de 449 000 € à 389 000 €
Cette propriété unique à trois niveaux offre la combinaison parfaite d'architecture moderne, de matériaux naturels, d'intimité et d'un emplacement exceptionnel. Niché dans une partie paisible et isolée du Monténégro, entouré de collines verdoyantes, la maison offre un mélange rare d'atmosphère méditerranéenne et de montagne tout au long de l'année. Il est idéal comme une maison de famille, une retraite de vacances de luxe, ou un investissement pour la location touristique exclusive. Il y a un espace idéal devant la maison pour construire une piscine.
Aperçu de la propriété
La maison offre 180 m2 d'espace de vie aménagé sur trois niveaux, conçu pour suivre le terrain naturel. La propriété a été achevée entre 2017 et 2020. Il possède une isolation thermique externe, des fenêtres et des portes en PVC, des volets en aluminium et des détails en pierre texturée à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. Le chauffage au sol et une cheminée assurent un confort tout au long de l'année, tandis qu'un système d'alarme intégré assure la sécurité dans toute la maison.
Un intérieur unique avec caractère distinctif
L'intérieur rayonne de chaleur et offre une atmosphère luxueuse en harmonie avec la nature. Chaque espace a été soigneusement conçu et enrichi de meubles uniques, de détails décoratifs et d'antiquités.
Une caractéristique remarquable est le mobilier sur mesure fabriqué à partir de bois de couchette en teck africain recyclé importé d'Afrique. Ce matériau exotique donne à la maison un caractère rustique chaleureux et se marie magnifiquement avec les murs de pierre dans la zone d'entrée, le salon et le bureau.
L'étage supérieur a une atmosphère particulièrement accueillante grâce aux poutres apparentes en bois. La chambre principale est inspirée du design africain et comprend un espace de détente privé, un dressing et une salle de bains privative avec jacuzzi. La maison est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et est prêt à emménager sans investissement supplémentaire nécessaire.
Vin Cave et Appartement d'invité séparé
La propriété comprend une authentique cave traditionnelle en pierre construite en pierre d'origine, ajoutant un caractère distinctif et intemporel.
Au rez-de-chaussée il y a aussi un studio séparé, idéal pour les clients ou comme une opportunité de location touristique.
Espace extérieur, jardin et durabilité
L'espace extérieur spacieux offre une intimité complète, la tranquillité, et le sentiment de vivre dans une oasis naturelle entre la mer et les montagnes.
La maison dispose de cinq grandes terrasses en pierre avec vue dégagée, conçues en harmonie avec le style architectural régional. Ces terrasses sont idéales pour la détente et le divertissement, et l'une d'entre elles comprend un foyer extérieur.
La propriété bénéficie de l'eau naturelle de source de montagne. Une fontaine en face de la maison améliore l'atmosphère paisible, tandis qu'un réservoir d'eau de pluie fournit plus pratique et durable.
Le domaine comprend également un verger, un petit vignoble et un jardin adapté à la culture des légumes.
Il y a un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking supplémentaire dans la cour spacieuse.
Emplacement et vues panoramiques
L'orientation nord-sud offre une belle vue panoramique sur les collines verdoyantes environnantes, tandis que l'étage supérieur offre également une vue lointaine sur le lac Skadar.
L'emplacement combine intimité et excellente accessibilité. La maison se trouve à seulement 7 km de Virpazar et du lac Skadar, à 20 km de la côte adriatique et Petrovac, à environ 20 minutes en voiture, et à 30 km de l'aéroport de Podgorica. Une station de ski peut également être atteinte en moins de deux heures en voiture.
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