Villa 180 m² Dobrota, Monténégro

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre traditionnelle en première ligne de mer, située sur la prestigieuse promenade balnéaire de Dobrota, l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de la baie de Kotor. Cette propriété côtière authentique allie charme méditerranéen, emplacement privilégié au bord de l'eau, et potentiel de développement important, ce qui la rend idéale pour une résidence privée, un projet d'accueil de boutique, ou un investissement haut de gamme. Vue sur la propriété Surface de la maison : 180 m2 Surface du terrain : 438 m2 Etages : 3 niveaux Chambres à coucher: 4 Salles de bains : 1 Bâtiment supplémentaire: 18 m2 structure auxiliaire Parking: Disponible en face de la propriété État : Habitable mais nécessite une rénovation Propriété : Titre propre Disposition Rez-de-chaussée Salon Cuisine Salle de bains Salle à manger et rangement Premier étage Trois chambres, chacune avec vue sur mer Attique Espace flexible adapté à la rénovation, chambres supplémentaires, ou un studio Espace extérieur & Caractéristiques Sept terrasses spacieuses idéales pour la vie extérieure, la restauration et la détente Situé directement en face d'une plage de galets Bâtiment auxiliaire supplémentaire (18 m2) adapté pour le stockage, l'hébergement ou l'espace de service Deux foyers Accès aux services publics, y compris l'eau, l'électricité et les services par câble Accès à la propriété depuis la route principale et la promenade maritime Développement et investissement Potentiel Les conditions d'urbanisme permettent d'importantes possibilités de développement: Superficie maximale à construire : jusqu'à 416 m2 Possibilité de développer plusieurs logements (environ 8 à 10 appartements) Convient pour boutique hôtel, appartements de luxe, ou projet de villa privée Vue panoramique dégagée sur la mer En raison de sa position en première ligne de front de mer à Dobrota, l'établissement offre un fort potentiel pour le tourisme et les retours de location. Situation Dobrota est considéré comme l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la baie de Kotor, connue pour: Villas historiques en pierre et propriétés riveraines Belle promenade balnéaire Proche de la vieille ville de Kotor protégée par l'UNESCO Atmosphère résidentielle calme avec accès facile aux restaurants, plages et marina Prix 💰 2 000 000 € Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison historique en pierre riveraine dans la baie de Kotor, offrant une combinaison de l'emplacement privilégié, l'architecture authentique, et un potentiel de développement exceptionnel.