Projet moderne, idéalement situé à Rafailovichi dans la Riviera de Budva, dans la destination touristique la plus développée et attrayante du Monténégro.
Les appartements sont situés sur la mer Adriatique sur la plage de sable de 2 km de Becici, que beaucoup considèrent la plus belle plage du Monténégro. Becici Beach a reçu le Grand Prix à Paris en 1935 et a été nommé la plus belle plage d'Europe, et trente ans plus tard a reçu la Palme d'Or pour la plus belle plage de la Méditerranée. Le complexe est situé à 10 minutes en voiture ou à distance de marche de la vieille ville de Budva, qui peut être atteint le long de la promenade le long de la mer avec une longueur de 5 km, et le célèbre Sveti Stefan peut être atteint en 5 minutes de transport.
Les technologies modernes de construction, l'infrastructure de projet développée, les solutions de conception uniques, les matériaux de haute qualité et la disposition spatiale font du projet la première de la classe de luxe la plus attendue sur la côte Adriatique.
Le design correspond à l'environnement naturel avec une grande utilisation de la pierre, les chambres offrent une vue impressionnante sur la mer et les montagnes entourant Budva. Les intérieurs flexibles sont facilement transformés en espace de vie ouvert grâce aux portes et fenêtres entièrement ouvertes, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique. Les appartements sont conçus conformément aux normes européennes.
Le complexe se compose de 63 appartements modernes, élégants, luxueusement meublés, dont 50 sont situés sur la première ligne de la mer (front-beach), et les 13 restants donnent sur le jardin et la piscine du complexe.
Le complexe a la structure suivante des appartements et garage:
- 8 studios d'une superficie de 52 m2 à 55 m2
- 6 appartements de 53 m2 et 66 m2
- 42 appartements de trois pièces allant de 78 m2 à 123 m2
- 5 appartements de quatre pièces allant de 123 m2 à 138 m2
2 penthouses de 151 m2 et 161 m2
36 places de garage dans un garage fermé avec un auto-ascenseur
Équipement des appartements
Tous les appartements sont vendus sur une base clé en main (prêt pour l'occupation) et seront entièrement équipés et prêts pour l'occupation et l'utilisation. Ils sont équipés de mobilier et d'équipement selon les normes de l'hôtellerie pour les hôtels 5 étoiles. Les appartements disposent de salles de séjour spacieuses, cuisines luxueuses, chambres confortables et calmes, salles de bains modernes et balcons avec portails coulissants transparents.
Le salon est bien équipé pour le repos et un lieu de réunion pour ceux qui vivent dans les appartements. Les cuisines sont équipées de : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-vaisselle et tout l'équipement. Tous les appartements disposent de connexion Internet Wi-Fi, télévision par satellite et par câble, aspirateur et fer à repasser. Les salles de bains sont équipées d'un plancher chauffant. Il existe également un système de cartes d'accès aux appartements, qui réglemente les économies d'énergie lorsque le locataire est à l'extérieur des appartements. Studios et appartements d'une chambre ont une salle de bains spacieuse avec douche. Les appartements de deux et trois chambres disposent de 2 salles de bains avec douche et salle de bains.
Les futurs propriétaires d'appartements auront accès à tous les services de la société de gestion, y compris : services de conciergerie, réception 24h/24, nettoyage dans les appartements, parking et services de sécurité. Des services sont également disponibles pour organiser des transferts depuis l'aéroport, excursions, location de voitures, yachts, hélicoptères, organiser diverses célébrations à l'intérieur et à l'extérieur du complexe.
Matériel technique
Construction du bâtiment : béton armé monolithique
- Oui. Les murs de la façade : doublés de pierre de laine minérale comme isolant thermique supérieur et isolant de feu
- Fenêtres en façade: fenêtres en aluminium et portes de haute qualité avec éléments intégrés pour la ventilation naturelle.
Toits: avec isolation hydraulique et thermique
Fences: en acier inoxydable et verre sûr
- Oui. Les murs des escaliers et de l'ascenseur: entièrement recouvert de laine de pierre minérale avec fonction d'isolation acoustique
- Partitions entre appartements: blocs avec isolation acoustique et thermique
- Planchers : chape de ciment avec isolation acoustique, en unités sanitaires avec étanchéité
- Plafonds : plafond suspendu en plâtre
Ascenseur: ascenseur passager et voiture à grande vitesse
- Éclairage: éclairage LED intégré
Céramique: porcelaine et pierre de première qualité
Plomberie : bains acryliques, toilettes avec fonction bidet, douches en verre, lavabos, accessoires de bain.
- Portes intérieures : porte MDF, peinte avec peinture polyuréthane avec isolation acoustique accrue
- Portes d'entrée : portes d'entrée sûres
- Climatisation: Toutes les chambres ont des climatiseurs multi-split qui sont intégrés dans le système de contrôle à l'aide de commutateurs intelligents.
- Système de chauffage: lors de l'utilisation de systèmes fractionnés, planchers chauffés dans les salles de bains et sèche-serviettes
- Sécurité : vidéosurveillance, interphones vidéo, alarme incendie et information incendie, détecteurs d'humidité dans les salles de bains, systèmes d'extinction d'incendie automatiques, clés de panique pour appeler à l'aide dans les salles de bains
Ventilation: Aération d'échappement avec stimulation mécanique dans les cuisines et les salles de bains
- Gestion: système de maison intelligente avec lecteurs de cartes à l'entrée de l'appartement
Avantages
Les propriétaires et les clients peuvent utiliser toute l'infrastructure du complexe:
- Plage.
- Deux restaurants.
Caffe Sunset situé sur le toit terrasse du 6ème étage
Bar à jus.
- Piscine extérieure
- Hamam.
- Aire de jeux pour enfants
- Le magasin.
- Pharmacie
Le climat fiscal et sécuritaire au Monténégro est l'un des plus attrayants d'Europe, ce qui rend notre destination intéressante pour toutes les personnes qui ont besoin de biens immobiliers de luxe sur la plage.
Le prix par mètre carré dans le bloc A commence à 5220 €.
Le prix par mètre carré dans le bloc B commence à 3780 €.
Des remises individuelles sont possibles selon les modalités de paiement.
Le paiement d'installation est possible, le mode de paiement est également formé individuellement pour chaque client.
Au moment de la signature du contrat de vente, un accord sur la gestion et l'entretien de l'appartement est signé.
La mise en service de l'établissement est prévue pour décembre 2020 et les futurs propriétaires pourront passer l'été 2020 dans leurs appartements.
Le dernier paiement pour l'achat de l'appartement doit être effectué au plus tard en décembre 2020.
