Villa 9 chambres 220 m² Budva, Monténégro

Monténégro, Budva

$1,09M

$4,938/m²

Villa 9 chambres 220 m² Budva, Monténégro

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ID: 3530686

In CRM: 78390

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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Budva

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

9
Salles de bains

5
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

309 m²

Description

Nous vous présentons à la vente une maison spacieuse d'une superficie totale de 220 mètres carrés. m, situé sur un terrain entièrement clôturé de 309 mètres carrés. M à Budva. Cette propriété est un choix idéal pour une grande famille et les investisseurs qui cherchent à acquérir une entreprise de location prête à fonctionner avec succès. La maison a été rénovée en 2021 et dispose de toutes les constructions et permis nécessaires sans charges ni restrictions, ce qui garantit la pureté juridique de la transaction. Planification : Au premier étage il y a un grand appartement trois pièces de 108 m2, qui comprend trois chambres confortables, un salon spacieux (30 m2), une salle à manger (17 m2), une cuisine fonctionnelle (6 m2), deux salles de bains et deux magasins. Cet étage est adjacent à une grande terrasse couverte, non inclus dans la zone générale. Au deuxième étage il y a six chambres doubles, un salon commun avec une cuisine (24 m2), trois salles de bains et une autre grande terrasse couverte, également pas inclus dans la zone principale de la maison. Le deuxième étage est relié aux premiers escaliers intérieurs et extérieurs, ce qui offre confort et flexibilité d'utilisation. La maison dispose également d'un grenier (potkrovlje) avec un toit régulier. Selon l'actuel DUP (Plan urbain détaillé), construction avec un G+P+2+ L'étage Pk (rez-de-chaussée + rez-de-chaussée + 2 étages supplémentaires + grenier) est autorisé, ce qui ouvre le potentiel d'expansion. La villa est louée avec succès toute l'année à travers la plateforme Booking.com appelée "Sobe Nedovic" et démontre une très haute rentabilité, ce qui confirme son attractivité en tant qu'objet d'investissement. C'est une excellente occasion d'acheter des entreprises prêtes à l'emploi et des logements confortables dans l'une des villes les plus populaires du Monténégro.

Localisation sur la carte

Monténégro, Budva

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

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Coût de la propriété

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