Maison 3 chambres Katun Rezevici, Monténégro

Katun Rezevici, Monténégro
$9,41M
;
ID: 3315157
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 6130
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Village
    Katun Rezevici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3

Description

Introduction d'un chef-d'œuvre du design et de l'artisanat, propriété architecturalement élégante réalisée par Atelier d'Architecture en 2005, rénovée en 2010 et entièrement rénovée en 2020. Perchée sur un domaine de 7 138 m2, comprenant la résidence principale et une maison d'habitation séparée, cette résidence offre une intimité totale, à couper le souffle à 180° de la mer, du littoral et des vues de montagne, et une chambre à agrandir avec jusqu'à trois villas supplémentaires. 1. Premières impressions et points de contact de luxe Plan du terrain & #160;: Terrain total: 7 138 m2 (6 455 m2 pour la maison principale + 683 m2 pour la maison d'hôtes) Surface construite: 1,455 m2 brut — 805 m2 villa, pavillon de la piscine de 174 m2, garage de 139 m2, chambres techniques de 70 m2, terrasses et toits Excellence structurelle : Façade double-vent, CVC central, assainissement de piscine UV/Ozone, générateur de secours, récolte d'eau de pluie 2. Faits saillants de l'intérieur et conception Flair Espaces de vie : Quatre chambres spacieuses avec salle de bains + six WC invités Salle de réception au rez-de-chaussée et TV ouverte/salle à manger/billiard avec des fenêtres envolées au plafond Cuisine gastronomique Bulthaup avec électroménagers semi-professionnels Gaggenau, cellier, buanderie, plus une salle à manger quotidienne lumineuse Maître & Junior Suites: Master Suite: 40 m2 bain spa en marbre avec jacuzzi, dressing et terrasse privée Niveau supérieur: Deux suites junior (chacune avec dressing et salles de bains de luxe) et une chambre d'hôtes, toutes avec accès à une terrasse panoramique Matériaux & Décor: Planchers: marbre poli et bois franc wenge riche Murs: stuc raffiné Finition Veneziano Aménagement du design: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti Art & accents d'éclairage : Lustre Murano, oeuvres originales, tapis orientaux, antiquités chinoises 3. Flux intérieur – extérieur et divertissement Terrasses et pavillon de piscine : Terrasses en marbre expansive donnant sur les jardins paysagers Piscine à débordement de 50 m2 en mosaïque noire italienne, avec pavillon adjacent chauffé idéal comme salle de sport, salon, ou salle à manger Jardins et terrains : Aménagement paysager méditerranéen mature avec terrasses en cascade, oliviers et arbres fruitiers, et 800 m de sentiers pédestres éclairés 4. Maison du personnel et potentiel d'expansion Maison d'hôtes/Staff (683 m2 terrain): 165 m2 de terrain en pierre avec salon ouvert, trois chambres, deux salles de bains, terrasses et vue sur la mer Dépendances: Deux annexes (23 m2 & 44 m2) idéales pour le stockage ou l'espace de travail Développement Possibilité: Permis en place pour ajouter trois villas S+P+1 (~1028 m2 au total), parfait pour les clients ou revenus de location 5. Lifestyle & Investissement Recours Postcard-Perfect Views & High Privacy: panoramas inégalés combinés avec l'isolement discret luxuryhomemarketing.com Exquise Artisanat & Marque Intégrité : marbre coupé à la main, bois franc wengé, appareils de conception, détails de stuc – sculptés à partir de stratégies d'inscription d'élite Intérieur-extérieur Expérience: Terrasses, pavillon, piscine et jardins conçus pour la détente et le divertissement Investissement clé en main Opportunité: Entièrement détaillé et mis à jour en 2020 — les acheteurs peuvent emménager ou louer immédiatement, avec construction future à la hausse Il dispose de terrasses, jardin avec arbres fruitiers et une belle vue sur la mer.

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Katun Rezevici, Monténégro
Alimentation et boissons
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Loisirs

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