villa de 7 chambres 390 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€1,60M

€4,103/m²

villa de 7 chambres 390 m² Kotor, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2009
Chambres

7
Salles de bains

4
Superficie totale

390 m²
Superficie du terrain

750 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Voir:

Vue sur la mer

Description

Villa de trois étages en première ligne de mer avec maison d'hôtes - une excellente option pour la résidence personnelle et pour la location. Le terrain est situé en première ligne, d'une superficie de 750 m², sur lequel se trouvent trois objets immobiliers : - une maison d'habitation de trois étages d'une superficie d'environ 280 m². (6 chambres dont 2 principales avec vue sur la baie, un bureau, une cuisine et un séjour spacieux ; 3 salles de bains avec baignoires et douches ; une grande terrasse au dessus du garage et une vue sur la baie), - un garage spacieux pour une voiture (comprenant des étagères et un atelier), - une maison d'amis, d'une superficie de 110 m², conçue comme un seul espace (cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre et sauna finlandais avec WC et douche, ainsi qu'une spacieuse terrasse donnant sur la baie). Sur le terrain se trouve une cuisine d'été avec tout l'équipement nécessaire (cuisinière, réfrigérateur avec congélateur, évier, etc.), ainsi qu'un coin repas couvert dans la cuisine d'été.La villa et la maison d'hôtes sont entièrement préparées pour être occupées et équipées de tout le nécessaire (machines à laver et lave-vaisselle, réfrigérateurs et congélateurs, tous les meubles). Les locaux sont réalisés selon un projet individuel et ont une finition moderne utilisant des matériaux de haute qualité. La maison d'hôtes est meublée avec des marques italiennes haut de gamme. Les salons sont équipés de grands téléviseurs avec tout l'équipement nécessaire, et la maison dispose d'un home cinéma à part entière et d'une automatisation complète de tous les entraînements de fenêtres. La maison dispose d'une salle sécurisée (salle des serveurs), dans laquelle sont rassemblées toutes les communications (rack 19", alimentation sans coupure, vidéosurveillance, système d'alarme, téléphonie et Internet, ainsi que stockage sur disque). Un climatiseur spécial est installé dans la salle des serveurs pour maintenir la température de consigne pour toutes les pièces de la maison (garage, cuisine d'été et atelier).L'installation dispose d'un générateur autonome d'une puissance de 50 kVA (réserve de carburant jusqu'à deux semaines), d'un grand réservoir d'eau avec pompe, d'un système d'irrigation programmable pour l'ensemble de la parcelle et des plantations, d'un système de vidéosurveillance et de climatiseurs haut de gamme ( Daikin et Mitsubishi). Électrique).Le site est soigné et présente un aménagement paysager individuel avec des marches et d'autres éléments, éclairés la nuit, réalisés sous la forme d'une cascade de terrasses et de gouttes. Il y a des zones de loisirs avec une pelouse, divers arbres fruitiers et baies, des palmiers, des raisins, des arbustes vivaces, des fleurs et bien plus encore. Directement sur le terrain, en plus d'une place dans le garage, vous pouvez garer jusqu'à trois voitures supplémentaires. Vous pouvez garer deux ou trois voitures supplémentaires près de la clôture et du portail. Cette propriété séduit par son espace, la présence d'un grand terrain de jardin et la possibilité d'aménagement et de modernisation. Si nécessaire, vous pouvez construire une piscine permanente, installer une aire de jeux pour enfants ou planter tout un jardin arboré. La maison a environ 30 ans, reconstruite en 2009 et rénovée esthétiquement en 2021.La maison d'hôtes a été construite en 2014. Structures d'objets : béton armé monolithique. Lieu : Stoliv Superficie de la villa et de la maison d'amis : 390 m². Superficie du terrain : 750 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bain : 4

Mis à jour à: 24/06/2024

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Kotor, Monténégro

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