villa de 7 chambres 390 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$1,88M
$4,818/m²
;
ID: 2263747
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 54756
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2009
  • Chambres
    Chambres
    7
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    390 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    750 m²

Description

Une villa de trois étages sur la 1ère ligne de la mer avec une maison d'hôtes est une excellente option pour votre propre résidence et en location. Le terrain est situé sur la première ligne, avec une superficie de 750 m2, il a trois objets immobiliers: - immeuble résidentiel de trois étages d'une superficie d'environ 280 m2 (6 chambres, 2 pièces de base avec vue sur la baie, bureau, cuisine et salon spacieux; 3 salles de bains avec baignoires et douches; grande terrasse au-dessus du garage et vue sur la baie), - garage spacieux pour une voiture (y compris les racks et l'atelier), - La maison d'hôtes, d'une superficie de 110 m2, est conçue comme un espace unique (cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre et un sauna finlandais avec salle de bains et douche, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec vue sur la baie). Sur le site il y a une cuisine d'été avec tout l'équipement nécessaire (four, réfrigérateur avec congélateur, lavage, etc.), ainsi qu'un coin repas couvert dans la cuisine d'été. La villa et la maison d'hôtes sont entièrement prêtes à vivre et équipées de tout le nécessaire (lavage et lave-vaisselle, réfrigérateurs et congélateurs, tous les meubles). Les locaux sont réalisés sur un projet individuel et ont une décoration moderne utilisant des matériaux de haute qualité. La maison d'hôtes est meublée avec des marques italiennes premium. Les salles de séjour disposent de grandes télévisions avec tout l'équipement nécessaire, et dans la maison il y a un home cinéma à part entière et l'automatisation complexe de toutes les fenêtres. La maison dispose d'une salle gardée (serveur), qui contient toutes les communications (prise 19 ", nutrition ininterrompue, vidéosurveillance, alarme, téléphonie et Internet, ainsi qu'un stockage de disque). Un climatiseur spécial est installé. Sur serveur pour maintenir une température donnée pour tous les locaux de la maison, garage, cuisine d'été et atelier). Électrique). Le site est bien groomed et a un design de paysage individuel avec des marches et d'autres éléments illuminés la nuit, fait sous la forme d'une cascade de terrasses et de changements. Il y a des aires de loisirs avec une pelouse, divers fruits et baies, palmiers, raisins, arbustes vivaces, fleurs et autres. Directement sur le site, sauf pour un endroit dans le garage, vous pouvez mettre jusqu'à trois voitures. Près de la clôture avant et de la porte, deux ou trois voitures peuvent être garées. Cet objet attire son espace, la présence d'une vaste parcelle personnelle et la possibilité de développement et de modernisation. Si nécessaire, vous pouvez construire une piscine fixe, installer une aire de jeux ou planter un jardin entier d'arbres. La maison a environ 30 ans, en 2009 une reconstruction a été effectuée, en 2021 des réparations cosmétiques ont été faites. La maison d'hôtes a été construite en 2014 par des objets : béton armé monolithique. Lieu: capitale La zone de la villa et la maison d'hôtes: 390 m2. Place du site : 750 m2. Chambres d'été: 7 Nombre de salles de bains: 4

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Kotor, Monténégro
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