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L'hôtel est situé à Budva dans une zone qui est à 500 m de la mer et la plage la plus proche. L'hôtel est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les infrastructures développées. L'emplacement de l'hôtel est protégé du bruit de la ville. Dans les environs immédiats des appartements il y a différents magasins, restaurants et bars. La promenade est célèbre pour sa vie nocturne animée. La gare routière Budva se trouve à 700 mètres des appartements et à 10 minutes à pied de la vieille ville.
L'hôtel a une superficie totale de 650 m2 et dispose de quatre étages. Il est situé sur un terrain de 256 m2. Près de la maison il y a un parking pour deux voitures, un garage de 20 m2, un sous-sol, une cour intérieure avec une aire de jeux pour enfants, et une maison en bois où se trouve la cuisine.
Premier étage : 4 chambres, deux salles de bains, une terrasse et une salle technique.
Deuxième étage: 4 appartements. Chacune possède une entrée séparée, une cuisine, une salle de bains et une terrasse.
Troisième étage: 4 appartements. Chacune possède une entrée séparée, une cuisine, une salle de bains et une terrasse.
Quatrième étage: 2 studios et un grand appartement avec deux chambres (environ 90 m2).
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