Appartement 2 chambres 191 m² Tivat, Monténégro

PROMOTION SPÉCIALE AUTOMNE EXCLUSIVE JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2023 ! Dans cette promotion d'automne précédant le Nouvel An, nous présentons le dernier des deux appartements restants dans un complexe résidentiel de luxe unique sur la côte Adriatique. Des prix exceptionnels et des plans de paiement attractifs. Plan de paiement PREMIER DÉPÔT - 30 % est versé à la signature du contrat de vente et d'achat. REST - 70% de paiement à la livraison de l'immeuble - aucun intérêt 12 premiers mois, frais de maintenance – bonus De plus, le propriétaire reçoit gratuitement une carte de membre annuelle du Gold Yacht Club. Si vous recherchez une maison de rêve ou une opportunité d'investissement rentable, notre complexe est ce dont vous avez besoin. Description Tivat Riviera Boka Baie de Kotor est une marina de renommée mondiale et un village d'élite pour les plaisanciers, avec 450 places pour des yachts allant de 12 à 250 mètres de longueur. Ici, 350 places sont destinées aux super yachts, et une fois l'ensemble du complexe terminé, le nombre total de places atteindra 850. Les plus grands super yachts du monde sont acceptés ici, et c'est de loin l'offre unique et la plus grande en Europe.Appartements de luxe dans le style de la Riviera italienne, dans des bâtiments au design architectural moderne et unique de WATG (Londres). Le design intérieur de l'appartement a été conçu par MHZ & Tino Zervudaki, Paris Les hauts plafonds, les portes vitrées panoramiques coulissantes, les terrasses spacieuses et lumineuses et l'aménagement paysager de l'espace vert des appartements rendent votre environnement unique et paisible ; ici vous trouvez la paix et ressentez le pouls de la vraie vie. Tous les appartements sont vendus avec des places de parking, qui sont achetées moyennant des frais supplémentaires. Uniquement pour vous et vos invités dans le complexe : Cour avec jardins, piscines panoramiques et sportives, cafés-piscines, piscines pour enfants, service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, accès exclusif à des services hôteliers haut de gamme. Nous proposons des appartements construits et décorés avec un luxe inégalé. Les appartements proposés, au format penthouse, disposent sur leurs élégantes terrasses spacieuses de leurs propres jardins sur le toit, de leurs propres piscines à débordement et de leurs propres jardins paysagers, d'un espace barbecue, ainsi que de salles avec cheminée ou de salles à manger avec cheminée.Notre recommandation spécifique : Appartement de deux chambres Superficie totale 191,29 m², comprenant : - superficie de l'appartement 145,86 m² ; - superficie terrasse 11,94 m². - superficie du toit-terrasse 33,49 m² ; Prix ​​1122450 euros Prix ​​du meuble 152750,4 euros Parking 30 000 euros TOTAL (appartement + mobilier + parking) 1 305 200,40 Entretien 60 euros/m². par mois Taxe foncière annuelle : 0,56% du coût de l'appartement et du parking. Une offre commerciale unique. En achetant ce bien, vous avez la possibilité de participer au programme de gestion locative d'un hôtel cinq étoiles situé sur le territoire du complexe. Votre propriété qui participe au Programme a un accès direct aux infrastructures et à tous les services d'un hôtel cinq étoiles. Tous les appartements du complexe ont un potentiel locatif élevé et vous avez la possibilité d'avoir un revenu stable grâce à la location de votre appartement. De riches touristes du monde entier se détendent ici et arrivent ici sur des yachts de croisière personnels et super modernes.Toute la gestion est reprise par l'hôtel cinq étoiles, qui fait partie du groupe hôtelier Intercontinental. La participation à ce Programme se fait à la demande du propriétaire, elle n'est pas obligatoire. Cependant, la participation nécessite le respect des politiques et des normes de l'ameublement de l'hôtel et des appartements. Propriétaires - Les participants au programme conservent le droit d'utiliser leurs propriétés sans restrictions, sous réserve d'une notification préalable à l'hôtel. La répartition des revenus locatifs est de 60/40 en faveur des propriétaires.