Villa 2 pièces 175 m² Gradiosnica, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Pièces2 -
Chambres2 -
Superficie totale175 m² -
Surface habitable175 m²
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Superficie du terrain175 m²
Description
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Русский
A vendre belle villa dans le quartier de Tivata, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 10 minutes en voiture du centre de Tivata et de Porto Monténégro, ainsi qu'à seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Kotor.
Cette villa de luxe est située sur un terrain de 533 m2, la superficie totale est de 185 m2 et la superficie nette est de 150 m2, qui se compose d'un salon, d'une salle à manger salon, cuisine, cellier, local technique, deux chambres, WC, salle de bains.
Il y a deux places de parking sur le terrain, ainsi qu'une piscine avec vue panoramique. Le site est clôturé, assurant confidentialité et sécurité au futur propriétaire. La villa fait face à la mer, d'où s'ouvre une belle vue sur la baie et la région de Tivata. Entrée de la villa par l'arrière, si vous vous approchez du parking par l'allée.
Après avoir franchi une grande porte en chêne en bois massif, vous vous retrouvez au deuxième étage de la villa, qui se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La première à gauche est une salle de bain avec douche et toilettes séparées, séparées par une porte vitrée. La cabine est équipée de céramiques de haute qualité 2,5 mm x 1,5 m.
La salle de bain est équipée de marques de haute qualité telles que Villeroy, Bosh et Hansgrohe. Ces marques dominent toute la plomberie. Après le couloir se trouve une chambre parentale, une grande pièce de 20 m2 au mobilier sur mesure, composée d'un grand lit, d'une armoire allant du sol au plafond et d'une étagère faisant office de coiffeuse. La chambre donne sur un balcon séparé offrant une belle vue sur la baie de Boca-Cotor. En face de la pièce principale se trouve une petite chambre d'une superficie de 14 m2 avec un balcon français.
Au premier étage il y a un escalier avec des rampes en métal/verre et des lampes LED créant un effet visuel. Lorsque vous entrez au premier étage, vous trouverez un local technique avec un système de contrôle de caméra de vidéosurveillance, ainsi que d'autres points de contrôle technique. Entrée sur un grand espace ouvert avec un salon à droite et salle à manger et cuisine à gauche. Le salon est dominé par une combinaison d'éléments traditionnels et modernes, tels que des poutres en bois et du plâtre vénitien. Dans la salle à manger il y a une grande table pour 6 personnes, à côté de la salle à manger il y a une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. Au fond de la cuisine se trouve une buanderie. Le salon et la salle à manger mènent à une terrasse ouverte avec un barbecue en pierre et une piscine avec vue panoramique sur la mer, et tout cela vous permet de créer un grand espace ouvert de communication et de détente. Toutes les façades sont bordées de pierre naturelle et aménagées d'espaces verts avec deux vieux oliviers.
Idéal pour les vacances et la location.
Belle opportunité d'investissement !
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