A vendre est une belle villa dans le quartier de Tivat, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 10 minutes en voiture du centre de Tivat et Porto Montenegro, et à seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Kotor.
Cette villa de luxe est située sur un terrain de 533 m2, la superficie totale est de 185 m2, et la surface nette est de 150 m2, qui se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle technique, deux chambres, toilettes, salle de bains.
Le terrain dispose de deux places de parking, ainsi que d'une piscine avec vue panoramique. La parcelle est clôturée, offrant vie privée et sécurité au futur propriétaire. La villa fait face à la mer, offrant une belle vue sur la baie et la région de Tivat. L'entrée de la villa est à l'arrière, à l'approche du parking de l'allée.
Passant par la grande porte en chêne massif, vous entrez au deuxième étage de la villa, qui se compose de deux chambres et une salle de bains. La première à gauche est la salle de bains avec douche et WC séparés, séparés par une porte vitrée. La cabine est équipée de céramique de qualité 2,5mm x 1,5m.
La salle de bains est équipée de marques de haute qualité telles que Villeroy, Bosh et Hansgrohe. Ces marques dominent tous les articles sanitaires. Après le couloir il y a la chambre principale, une grande chambre de 20 m2 avec un mobilier personnalisé composé d'un grand lit, une armoire de sol au plafond et une étagère qui sert de table de vanité. La chambre s'ouvre sur un balcon privé avec une belle vue sur la baie de Kotor. En face de la chambre principale il y a une petite chambre de 14 m2 avec un balcon français.
Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier avec des garde-corps en métal/verre et des lumières LED créant un impact visuel. En entrant au rez-de-chaussée, il y a une salle technique avec un système de contrôle de caméra CCTV ainsi que d'autres points de contrôle technique. Entrée dans un grand espace ouvert avec le salon à droite et la salle à manger et la cuisine à gauche. Le salon est dominé par un mélange d'éléments traditionnels et modernes tels que les poutres en bois et le plâtre vénitien. La salle à manger a une grande table pour 6 personnes, à côté de la salle à manger est une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. Il y a une buanderie au fond de la cuisine. Le salon et la salle à manger mènent sur une terrasse extérieure avec un barbecue en pierre et une piscine avec vue panoramique sur la mer, tout en permettant un grand espace ouvert pour socialiser et se détendre. Toutes les façades sont face à la pierre naturelle et paysagés avec des espaces verts avec deux vieux oliviers.
Idéal pour les vacances et les locations.
Excellente opportunité d'investissement!
