Atterrir 1 chambre 39 872 m², Monténégro

Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des sites de développement touristique les plus importants et les plus stratégiquement positionnés dans la baie de Kotor, une destination du patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des marchés de tourisme de luxe en croissance la plus rapide de l'Adriatique. Située au-dessus de la ville historique de Risan, cette parcelle de développement remarquable s'étend sur environ 39 872 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Kotor, le détroit de Verige, le Perast et le paysage montagneux environnant. Contrairement à de nombreuses possibilités de développement au Monténégro, ce projet a déjà fait l'objet d'une vaste planification, d'une analyse environnementale et d'une refonte architecturale. Le concept actuel a été développé spécifiquement pour donner suite aux recommandations de l'UNESCO et de l'ICOMOS, réduisant sensiblement l'empreinte de développement tout en préservant le caractère naturel du site et en maximisant la valeur d'investissement à long terme. Faits saillants de l'aménagement Terrain : 39 872 m2 Tourisme Développement Conception Concept Terminé Projeté Construction brute Superficie : 10 073 m2 55-Key Boutique Hôtel & Wellness Resort 12 Villas indépendantes de luxe Capacité totale d'hébergement : 67 Unités Plus de 25 000 m2 de zones vertes préservées Panoramic Bay of Kotor Sea Views Accès direct à la route Situé dans l'une des zones d'investissement touristique les plus recherchées du Monténégro Conçu pour un luxe durable Le concept révisé privilégie le développement à faible densité, l'intégration du paysage, la protection de la vie privée et la préservation de l'environnement. Les bâtiments sont soigneusement placés pour se fondre dans le terrain naturel tout en maximisant les vues de la baie. Le plan directeur comprend: Boutique hôtel de luxe avec des équipements de bien-être et de spa Zone de villa exclusive avec des résidences privées Stationnement souterrain et de surface Approche architecturale durable adaptée à l'environnement unique protégé par l'UNESCO Potentiel d'investissement La baie de Kotor continue d'attirer des investisseurs internationaux, des marques d'hospitalité de luxe et des acheteurs de haute valeur nette à la recherche de destinations uniques dans l'Adriatique. Avec la disponibilité limitée de parcelles de développement à grande échelle et l'augmentation de la demande touristique, les projets de cette envergure sont devenus exceptionnellement rares. Cette propriété offre plusieurs stratégies de sortie: Luxury resort development Branded hotel operation Programme de vente de villas Modèle mixte d'hospitalité et de résidence Joint-venture or graduate development opportunity Prime Emplacement Situé à Risan, l'un des plus anciens établissements de la baie de Kotor, le site bénéficie d'une position privilégiée surélevée avec une vue ininterrompue sur la mer et la montagne tout en restant à portée de : Kotor Old Town Perast Porto Montenegro Portonovi Tivat International Airport Dubrovnik International Airport C'est une occasion rare d'obtenir un site de développement touristique phare dans l'une des destinations côtières les plus protégées et prestigieuses d'Europe. La documentation technique complète, la conception conceptuelle, l'analyse de l'urbanisme et les études de développement sont disponibles sur demande.