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Terrain de développement exclusif près de Perazića Do Beach
Riviera Budva, Monténégro
Une occasion unique d'acquérir un terrain de développement de 1 580 m2 urbanisé dans l'un des endroits les plus pittoresques et prestigieux de la Riviera Budva, à seulement 300 mètres des eaux cristallines de Perazića Do Beach.
Potentiel de développement
Taille du terrain: 1,580 m2
La propriété est vendue avec le terrain voisin de 1.740 m2.
Selon l'UTU (Urban Technical Conditions), le site combiné permet le développement de:
un hôtel-appartement d'une superficie brute totale de 4 900 m2;
3 villas de luxe, chacune d'une superficie brute de 600 m2.
Prix d'achat total pour les deux parcelles: 1 050 000 €.
La propriété est entièrement desservie par l'eau, l'électricité et les égouts. Des travaux préparatoires importants ont déjà été réalisés, notamment un mur de soutènement et deux niveaux de garage souterrains offrant 27 places de stationnement. Un design architectural conceptuel pour l'hôtel a également été réalisé.
La conception et la construction structurales ont été réalisées conformément à des normes de résistance sismique renforcées jusqu'à magnitude 9, garantissant un niveau élevé de sécurité et de fiabilité à long terme.
Points saillants de l'emplacement
300 m de la plage Perazića Do avec deux restaurants en bord de mer;
5 minutes avant Petrovac;
15 minutes avant Budva;
Un environnement calme et prestigieux;
Près de l'historique monastère de Reževići et le sentier pittoresque de randonnée côtière connu sous le nom de « chemin de la santé ».
Grâce à son emplacement privilégié, à son infrastructure complète, à une vaste préparation de la construction déjà en place et à un potentiel de développement exceptionnel, cette propriété représente une occasion d'investissement rare et à haut rendement pour un projet hôtelier et résidentiel de qualité sur la côte du Monténégro.
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