Atterrir Lustica, Monténégro

Monténégro, Lustica

$10,20M

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ID: 1953314

In CRM: 12970749

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Dernière actualisation: 28/03/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Herceg Novi
Ville

Lustica

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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Vue sur la mer

Description

Vente de terrain avec un projet fini d'un hôtel 5 étoiles.

Le terrain est situé sur la péninsule monténégrine de Luštica, dans la plus grande baie de la mer Adriatique - sur la côte de la baie de Kotor, qui est appelé le fjord le plus au sud en Europe, à 10 minutes de l'aéroport de Tivat.

Le dernier lot sur le front de mer où il est encore possible de construire un hôtel 5 étoiles

La nature ici est luxueuse. Magnifiques montagnes, mer d'azur. Des criques solitaires avec de petites plages de sable et de galets sont dispersées le long de la côte, et dans les environs il y a des pins et des oliveraies, des villages authentiques, des propriétés privées et des vignobles. En un mot, une idylle.

Les fondations ont été posées pour la construction de la zone Golf Residences. Le célèbre golfeur Gary Player a été invité à développer le projet de parcours de golf. Un cours professionnel avec 18 trous sera construit ici, les 9 premiers seront ouverts d'ici la fin de 2023. En général, le projet est unique. Selon les experts, moins de 10% des terrains de golf dans le monde offrent la possibilité d'observer la mer de n'importe quel point.

Le quartier Centrale deviendra un centre commercial, administratif et culturel.

Les principaux services de la ville seront situés là: jardin d'enfants, école et centre de santé, police et caserne de pompiers, banque, bureau de poste, service de voiture et station d'essence, village de sortie, centre de conférences et complexes sportifs. La colonie disposera de nouveaux parcs, promenades paysagées, galeries ouvertes, boutiques et cafés sur la place centrale.

Le prix du terrain est de 9 447 750 e

Superficie du terrain 20,995m2

Surface totale du complexe - 16 287 m2

HOTEL:La superficie totale des étages supérieurs est de 8 382,34 m2La superficie totale des étages souterrains est de 5 956,10 m2 La superficie totale de l'hôtel est de 14.338.44 m2GUEST HOUSE: Surface totale 1 620,60 m2 La superficie totale des étages souterrains est de 328,23 m2 La superficie totale de l'hôtel est de 1 948,83 m2Sur la première parcelle de 16 029,76 m2: CHAMBRE DOUBLE - 29 pcs - 43,3% CHAMBRE THREE-BED - 26 pcs - 38,9% CHAMBRE ONE-ROOM - 4 pcs - 5,9 %Appartement à deux chambres - 3 %Appartement à trois chambres - 4 pièces - 5,9 %Appartement à quatre chambres - 3 %TOTAL - 67 unités

Sur la deuxième parcelle de 4 966,06 m2 : UN APPARTEMENT DE CHAMBRE - 2 pièces - 25 % DEUX APPARTEMENTS - 2 pièces - 25 % DEUX APPARTEMENTS - 4 pièces - 50 % TOTAL - 8 UNITÉS