Atterrir 171 796 m² Lustica, Monténégro

Monténégro, Lustica

$21,65M

$126/m²

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ID: 1574797

Dernière actualisation: 24/03/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Herceg Novi
Ville

Lustica

Description

Terrains à vendre par la mer dans un endroit pittoresque au Monténégro sur la péninsule de Lustica pour 20 000 000 EUR.
Toutes les communications sont reliées aux terrains : route, eau, électricité, égouts urbains.
Idéal pour la construction de maisons, villas, hôtels.
Les parcelles sont situées à 35 minutes de l'aéroport de Tivat, à 40 minutes de Kotor et à une heure de route de Budva.
Urbanisation :
Territoires pour les bâtiments T1 ou T2 - zones touristiques.
T1 est pour les hôtels et villas: 70% hôtels, 30% villas.
Le facteur de remplissage de la zone est 0,3 et le facteur de construction est 0,8. Cela signifie qu'une base de 100 mètres carrés ne peut pas être supérieure à 30 mètres carrés et ne peut pas avoir plus de 80 mètres carrés de surface totale de construction (multi-étages).
T2 est complexe touristique et stations touristiques - condominiums et villas - 30% hôtels et 70% villas.
Le taux d'occupation de la zone est de 0,25, et le facteur bâtiment est de 0,7.
La superficie totale des parcelles est de 172 066 m2, l'UTU couvre 69 110 m2.
Prix pour 1 m2 - 116 €
Numéros cadastraux:
1348,1350,1419,1349,1418,1416,1382/1389,1415,
1324,1329,1351,1391,1392,1393,1394,1395,1408,1323,
1325,1330,1347,1396,1397,1398,1399,1400,1401,1402,
1403 1404 1405 1406 1407 1409 1410 1411 1412 1413,
1357,1358,1359,1360,1352,1383/1.1386/1.1384,1390,
1417,1387,1388

Le prix d'une entreprise prête avec toutes les parcelles spécifiées est de 18 000 000 EUR.

Terrains à vendre à Budva:
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660913
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660906
Terrains à vendre à Tivat:
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660782
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1574267