Hôtel 1 800 m² à Budva, Monténégro

Nous vous présentons à la vente un projet d'investissement unique composé d'un complexe résidentiel avec 16 appartements et une station-service situé dans le village de Lapchichi, municipalité de Budva. L'emplacement est extrêmement attrayant, car il relie Budva à l'arrière-pays du Monténégro et représente une excellente opportunité pour une combinaison d'affaires touristiques et commerciales. Ce projet offre un retour sur investissement stable grâce à l'hébergement des touristes et au revenu permanent des stations-service et est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui veulent combiner différentes sources de revenus en un seul endroit. Complexe résidentiel (surface nette : 1 800 m2) C'est le cœur d'une colonie élaborée sur les collines au-dessus de Budva. Le complexe combine 16 appartements confortables et bien conçus, un espace isolé pour les événements et un café-bar. Situé à environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer et à seulement 8 km de Budva, le projet offre une rare combinaison d'un sentiment de tranquillité et d'espace, tout en étant proche de la côte, de la ville et des principales attractions. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent la simplicité, l'équilibre et un endroit pour ralentir, que ce soit pendant quelques jours ou longtemps. Avec son utilisation de matériaux naturels, ses vues panoramiques et son design pratique, l'espace événementiel (520 m2) est idéal pour de petites réunions, des ateliers créatifs ou des séances de travail. Cafe Bar (70 m2) est un endroit confortable pour socialiser, lire ou simplement contempler de belles vues. Tous ces éléments créent ensemble un lieu qui soutient une variété de styles de vie, du travail à distance et de courts week-ends à des vacances familiales détendues ou à un redémarrage créatif. Il y a aussi une buanderie professionnelle dans le complexe. Le complexe propose 16 appartements modernes entièrement équipés et 4 bureaux conçus pour la résidence saisonnière et de longue durée, ainsi que pour le travail à distance. Le bâtiment de l'hôtel (2P+S+P) d'une superficie de 522 mètres carrés a été construit en 2017. D'autres locaux commerciaux ont une superficie de 147 mètres carrés, 114 mètres carrés. m, 322 m2. m et 349 m2. M. Sur la superficie de 932 m2, il n'y a ni charges ni restrictions, ce qui est confirmé par un permis de construire. Pour le processus éventuel de légalisation d'autres domaines, une demande doit être présentée conformément à la législation actuelle du Monténégro. Un potentiel d'investissement unique Emplacement stratégique sur la côte Adriatique. L'industrie touristique en développement. Attractive pour les investisseurs étrangers. Un climat politique stable et une monnaie stable (euro). Diversité naturelle et beauté : côte, montagnes, lacs et 5 parcs nationaux. Marché immobilier en croissance : forte demande de biens de luxe, touristiques et résidentiels. Plus que l'immobilier, c'est un concept qui change la façon dont les gens vivent, travaillent et se détendent au cœur du Monténégro. L'emplacement stratégique avec un accès facile de l'autoroute principale le rend idéal pour les arrêts courts et les voyages d'affaires de nuit. Le complexe offre l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la Riviera de Budva, l'air pur, le silence et la nature intacte, à quelques minutes de la dynamique Budva. Avoir un toit exclusif avec un jacuzzi offre des services de bien-être haut de gamme. Station-service La station-service est située le long de la route principale Budva - Podgorica. Son emplacement stratégique près de Budva (la capitale du tourisme) et Cetinje (le centre culturel), sa grande visibilité et son trafic routier intensif, y compris le transport touristique, assurent un afflux constant de clients. L'infrastructure des stations-service comprend: • station-service (448 mètres carrés); • locaux commerciaux (127 mètres carrés); • extension (35 mètres carrés); • la zone adjacente au site de ravitaillement des bâtiments est de 2675 mètres carrés. Coût • Complexe incluant station-service - 7 500 000 euros. • Le complexe sans station service - 4.200.000 euros.