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Propriété commerciale 164 m² à Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$3,19M
$19,370/m²
;
Propriété commerciale 164 m² à Tivat, Monténégro
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3423421
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2602
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $19,370/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    164 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    4

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain de golf

Localisation

  • A côté du magasin

Description

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Русский Русский
Locaux commerciaux dans les rêves de Dukley. Un espace commercial exclusif situé au cœur même de Porto Montenegro, une prestigieuse marina de plaisance et l'une des stations les plus élites de la côte Adriatique. Situé dans le complexe Dreams by Dukley, cette propriété représente une occasion de placement de première classe avec un potentiel de revenu élevé et une forte appréciation du capital. Renseignements clés : • Emplacement: Porto Monténégro, Dreams by Dukley complexe • Superficie totale: 164,47 m2 • Espace intérieur: 116.60 m2 • Terrasse intérieure: 47.87 m2. Faits saillants de la propriété : • Grande terrasse et intérieur fonctionnel – idéal pour une boutique, un service haut de gamme ou un café • Vitrage au plafond et circulation à pied élevée • Excellente visibilité de la rue et accès pratique aux clients • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • Le seul nouveau bâtiment à Porto Monténégro offrant des unités commerciales à vendre. Environnement: • Ports de plaisance de classe mondiale • Développement résidentiel de luxe • Boutiques design, restaurants gastronomiques et hôtels cinq étoiles • École internationale, centres d'affaires, événements culturels. Possibilité d'investissement : • Rendement prévu des investissements (ROI) — jusqu'à 7 % par an sur la base d'un loyer de 100 euros/m2 • Période de remboursement — 14 ans • Augmentation prévue du loyer à 120 euros/m2 • Selon le modèle financier approuvé, une augmentation de 40 % de la valeur des biens est prévue à la fin de la construction. Cette offre est le choix idéal pour les investisseurs et les marques qui cherchent à obtenir une position stratégique au Monténégro.

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